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杭州贷款买房的新政策：①杭州户籍新政在一定程度上取消了没满5年，需要有两年社保缴纳的购房限制，这也在一定程度上缩短了新落户家庭的等待期有利于刚需购房者，不过此次发布的新政也附带的一个硬性条件，那就是只能购买二手房价，向需要在购房之日的前两年并且已经在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。如果是本市户籍的已婚高层次人才家庭，也受5年落户时间的限制。②非杭州户籍在购买二手房之日起的前一年，已经在杭州限购范围内，连续缴纳社保或个人所得税满12个月，在购买新建商品住房之日起的前4年起，在杭州限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税超过48个月。这在一定程度上也意味着外地户口在杭州地区缴纳12个月的社保，那么就可以在杭州市区内购买一套二手房。
杭州的公积金贷款政策如何？
157****0743 | 2014-03-18 14:01:58
已有11个回答
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143****0988
申请公积金贷款和其他贷款都差不多，流程都是：到银行提交申请，然后提交贷款材料，银行审核，审核通过了就会和你签订合约，然后就是放贷了。主要是你确定下在哪个银行去办理，知道自己要提交些什么材料。如果你感觉有点麻烦，建议你到类似数银在线这样的贷款服务平台去咨询申请，他们和多家银行合作的，会辅助你完成一系列程序，轻松很多，暂时好像也不收费，具体你还是到他们网站咨询下吧
查看全文↓ 2014-03-21 10:58:44
杭州公积金贷款条件：
1）按规定正常足额缴存市公积金，申请贷款时已连续缴存12个月以上且申请贷款时仍正常缴存；
2）首次贷款：房屋建造年份在2000年（含）以后的，**款比例不低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，**款比例不低于40%（名下无房且无任何贷款记录）；
3）二次贷款：**款比例不低于60%，贷款利率按同期首套市公积金贷款利率1.1倍执行；已使用过1次公积金贷款的，需结清后才能再次申请； -
142****5428
月缴110-335元可贷款15万 月缴336-878元可贷款30万 月缴879元以上可贷款50万 夫妻两人公积金贷款额度**高80万
查看全文↓ 2014-03-21 09:54:33 -
153****3676
可以的你卖掉一套还是可以用省公积金贷款买一套
查看全文↓ 2014-03-21 09:46:31 -
142****4731
以家庭为单位,你们两人各贷款一次,即是卖掉一套,两人的贷款记录还是有的,再买就不能贷款了,除非一次性付款.具体以银行征信系统为谁.
查看全文↓ 2014-03-20 16:43:31 -
136****7973
公积金贷款的话只要您诚信没有问题，而且有联系一年交公积金没有断过的话就可以贷款的
查看全文↓ 2014-03-20 12:24:23 -
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134****1096
公积金贷款要信用度的，在一年内没有断过的可以贷款
查看全文↓ 2014-03-20 10:05:25 -
131****0893
可以的，只要公积金交在杭州，就可以在杭州享受公积金购房贷款。
查看全文↓ 2014-03-19 19:45:00
不过会有一些手续。工资证明肯定是要有的，一般来说月收入要是月供的两倍才能审批！
**问题，要看你买的房子，首次购房，还是二次购房。90方以上，还是90房一下。还有就是房子的性子，商业还是住宅。
现在这种政策情况下，想要申请30%**，肯定很困难，你要有心理准备。 -
148****6858
公积金贷款条件大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以杭州为例：
查看全文↓ 2014-03-19 09:07:33
1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。 -
133****5316
申办条件:购买自住住房的职工申请个人住房公积金贷款,必须是在本市连续足额缴存住房公积金一年以上(含一年),具有完全民事行为能力的住房公积金在缴职工,同时具备下列条件:1、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份证明。2、具有稳定的经济收入,已履行住房公积金缴存义务,没有不良信用记录,有偿还贷款本息的能力。3、所购房产必须具有符合法律法规规定的购买自住住房合同或协议,且可用于办理合法有效抵押登记手续。4、购房首期付款不得低于规定的比例。首期付款的比例由市住房公积金管理中心根据中国人民银行颁布的首期付款比例进行调整。5、同意按照市住房公积金管理中心规定的担保方式办妥担保手续。6、法律法规及管理中心规定的其他条件。申报材料 1、具有法律效力的身份证件(含抵押物房产共有人及配偶 ;2、住房公积金缴存有效凭证,如果为住房公积金缴存存折,应先到开户银行打印缴明细;3、经过市房产管理部门交易鉴证的购买自住住房的合同书及相关资料;4、购买住房首期付款有效凭证;5、市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。办事流程
查看全文↓ 2014-03-18 19:53:26
借款人应当持申请个人住房公积金贷款证明材料,填报申请表,向市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。市住房公积金管理中心自受理申请之日起10日内作出准予个人住房公积金贷款或者不准予个人住房公积金贷款的决定,并通知借款人;准予个人住房公积金贷款的,由借款人持市住房公积金管理中心审核的文件向受托银行办理个人住房公积金贷款。 -
151****9577
可以在杭州官方网站看一下
查看全文↓ 2014-03-18 14:31:30
相关问题
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问 杭州贷款买房政策答
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问 杭州买房贷款政策答
杭州买房贷款政策:①首套房，无论是申请商业贷款还是申请公积金贷款，都需要在杭州无房并且无住房记录，才能够享受首付30%的优惠政策。②二套房，针对于名下已经有一套住房或者是没有住房，但是有住房记录再申请个人住房抵押贷款的时候，首付的比例不低于60%。③针对于想要购买二手房，但是又想要申请住房公积金贷款，如果前一套的住房已经申请过公积金贷款，那么在申请第2套住房贷款的时候，需要把前一套的贷款还清才能够进行申请，同样贷款比例不低于60%，而且按照同期公积金贷款利率的1.1倍执行。由上述的标准不难看出二套房的认定标准是特别重要的，因为会直接比首套房的贷款利息上浮，贷款利率也会增加，如果名下有房产或者是有过购房记录，都算作为二套房。
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答
杭州公积金贷款个人**高是50万，家庭夫妻公积金贷款**高是80万，这个也是有公式算的，反正是你交的多就贷的款多点。
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答
杭州公积金贷款的条件为1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。还有如果你的首套贷款的房子在140平方以下，等你公积金贷款还完了，以后为了改善住宅还是可以再用公积金贷款买房。
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1、委托单位经办人到所属管理部查询历史明细;2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细; 3、对于已经成功领取住房公积金联名卡的缴存职工，可以直接登录住房公积金网站www.bjgjj.gov .cn在住房公积金查询功能中查询、打印历史明细。
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