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没有居住证的外来市民首套可以买的 不征税的 但是没有社保 贷款很难做第二套住房起，没有一年社保是不能买房子的 是的，麻烦给个**佳答案=w= 我是干这行的，竟然不相信我=。=
全部2个回答>关于房产税，没有办理居住证的情况下
147****7868 | 2014-03-22 16:09:45
已有10个回答
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148****6539
不管你买多大的 只要是外地户口都要交 不过是有些可以免而已
查看全文↓ 2014-03-25 10:16:48 -
157****1736
可以的,只要能提供一年以上的社保或者是税单(13个月的即可)就可以在上海买房,如果有居住证,居住证满3年可以不用缴纳房产税。
查看全文↓ 2014-03-24 12:07:46 -
142****5098
我办理过了，把知道的和你分享下。首先买房不管是几套房都需要交税的，这个税是正常的你可以咨询下你所在地区的房产交易中心就知道了。还有就是你的居住证，很可惜。你们是人才引进，但是没有续交。用当然可以继续用但是有可能需要继续交金，我去办理的时候明确告诉我中间不能断掉要连续交才可以。你可以让你老公的公司帮忙办理继续交金，看是不是能补，如果能补交看**多不叫多少时间。你自己也可以查的，打12333就知道了。你**好也去办理一个居住证，开始交金。这很重要，关系到以后的户口和各种保障。还有就是看你老公有没有职称，如果有中级职称就可以申请户口了，居住证就不需要办理了。但是社保还是需要交的。
查看全文↓ 2014-03-24 10:39:24 -
134****8044
你好 可以的 绝对没问题的
查看全文↓ 2014-03-24 09:54:24 -
131****5673
需要交的,因为虽然合同签了房子还不说您的,过完户,拿到产正才真正是您的房子,您错过了时间,所以要交的
查看全文↓ 2014-03-23 19:21:18 -
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131****8930
开购房证明如果你是南京本地人带上身份证、户口本，还需带上你的单身证明。你**好多准备复印件。如果你是外地人带上你的纳税证明或一年的社保，还有身份证、单身证明、户口本。
查看全文↓ 2014-03-23 10:32:35 -
141****8908
您好，开新购证明要带上身份证、户口本、结婚证
查看全文↓ 2014-03-23 10:30:02 -
141****4752
房产税是以签订买卖合同时间为准的,你签买卖合同是在2010年,应该不用缴纳。
查看全文↓ 2014-03-22 16:16:54
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等你居住证满三年之后到交易中心退税窗口去办理退税啊！
全部8个回答> -
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您好福美来冉丹丹为您解答：外地人在上海买房有长期居住证满三年,可免征房产税;未满三年的,征收到居住证满三年,所有税费退回。2.如有外来引进人才的居住证,可无论三年与否都免征房产税。3.如无上述情况者的外地人按:建筑面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或0.4%)。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,房产税实行差别化的比例税率,适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%(根据上海市统计局**新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。)福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢
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没有居住证的外来市民首套可以买的 不征税的 但是没有社保 贷款很难做第二套住房起，没有一年社保是不能买房子的 是的，麻烦给个**佳答案=w= 我是干这行的，竟然不相信我=。=
全部2个回答> -
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1，外地户口是可以买的2、外地人买房 房产税=房价 X 70% X 税率（单价大于28426是0。6%，不超过28426是0。4%）3、明年办居住证明年还是要交的，满三年以后才免征，但是这三年之间交的可以退，但是今年交的不退4、其实意思就是你居住证办下来以前交的房产税不退
全部8个回答>
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