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准备以下材料证明1、身份证明文件。 2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源，如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的，应提供相应的证明材料。 3、提供房屋坐落地点、楼层、结构、面积及使用情况等证据材料。 4、房屋属共同所有的，应提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年龄、住址、联络方法等材料。 5、改建、扩建、新建房屋或增添附属物的，应提供有关的报建、审批、施工资料。 6、提供有关部门对双方纠纷进行调处的情况的证明材料。 7、能证明案件事实或者你们认为需要向人民法院提交的其他证明材料。 8、提供知情人的证人证言。
房屋的产权有哪些？纠纷一般是指什么产权纠纷？
145****1441 | 2014-03-26 13:18:56
已有5个回答
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145****3928
平均分配，同属于第一顺序继承人
查看全文↓ 2014-03-29 10:26:13 -
144****7163
只要交易是正确的.并且有合同,产权证是你的名字,并且有收据,有交易记录,有这些东西就算以后舅舅告你你也不用害怕.有证据在别怕.
查看全文↓ 2014-03-28 19:25:20 -
152****1411
你好，房产证写的如果是你丈夫的名字，那你应该是第一继承人，你的孩子和他父母是第二继承人，但是**好是和平解决，毕竟是一家人没必要伤和气。
查看全文↓ 2014-03-27 18:12:50 -
147****1004
平等主体之间的合同和财产权益纠纷，除了具有人身关系的，都可以裁。
查看全文↓ 2014-03-27 09:42:12 -
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答
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答
**高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度，即使是小产权房也需要登记立案，《**高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第一条 人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉，实行立案登记制。第二条 对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。小产权房属于违法建筑，买卖小产权房的合同无效，不受法律的保护，因此，要维权是很困难的事情。各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同，有的主张“买卖农村的私有房屋，如双方自愿并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。”有的则主张“此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”鉴于此，解决小产权房的纠纷，**好是通过协商解决的方式来处理。首先，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。其次，小产权房是属于违法建筑。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
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有以下几个办法可以查证： 一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 (注：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。) 三、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询
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问 房屋产权纠纷答
从你讲的情况来看,这个房屋属于你和男友共有,且产权是一人一半,你为什么只要三分之一呢?从法律上讲,你可以主张一半权属的.当然如果你考虑到还贷的原因只要求三分之一也是可以的.你的要求是完全合理的.你首先与男友协商,如果协商不成的,你可以向人民法院起诉,要求对该共有财产进行分割,没有太大问题的.如还有不明之处,可发消息进一步询问.
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答
小产权房是不受法律保护的，但小产权房买卖（钱款）纠纷，仍然可以通过法律途径进行解决，也就是起诉到法院进行裁定解决。但产权纠纷法院可能不会立案
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