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经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。
全部5个回答>求助啊，租房子的人带着我家的钥匙没交房租就跑了
151****8676 | 2014-04-15 15:21:24
已有8个回答
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138****9773
他是故意的，你也没有办法的，有好多这样的租客。
查看全文↓ 2014-04-18 09:16:40 -
158****4239
你可以给他打电话联系,要是在不行的话就从押金里面扣除了,
查看全文↓ 2014-04-17 17:23:19 -
157****8837
首先押金不能退了，在说你那里不是应该有租客的身份证件吗？应该不会太难找到他。如果当时合同签的比较正规，直接扣掉押金，把房间整理一下，重新起租就可以了
查看全文↓ 2014-04-17 13:58:56 -
153****9851
你该找个安静的地方
查看全文↓ 2014-04-17 12:38:51
坐下来，调整一下心态
想点愉快开始的事儿
人家走到这一步也是万般无奈
既然能给你回短信，就证明确实走投无路了
你么，既然都走了
就当没发生过，有些事
得包容，如今这社会，出来都不容易
能容则容吧
原谅他人，就是原谅自己 -
155****2132
他是故意的,你也没有办法的,有好多这样的租客。
查看全文↓ 2014-04-16 16:57:28 -
139****4708
直接扣押金啊,而且你有他身份证复印件啊
查看全文↓ 2014-04-16 09:36:12 -
144****9175
先把锁换了，能换的锁全换掉。
查看全文↓ 2014-04-15 19:02:46
当时签租房合同的时候，有没有要押金？有的话倒也可以减少一部分损失。
有联系电话的话，打一下，找一下。
如果什么信息都没有，就当交学费。下次再有人租房，要签合同、付押金、提前一个月交租金（可以考虑付三押一）等等。
锁别忘了换掉。 -
136****0770
可以告他，让他赔偿一切选失，告他侵权，既然你租了这间屋你就有权利，房主不给钥匙自然是侵犯了你的权利。如果你告他，绝对成功。求采纳
查看全文↓ 2014-04-15 15:47:57
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一、便宜房屋出租靠谱吗1、在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。3、区分真假房东时，电话联系房东第1句话可以这样问：您的房子租出去了吗？谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电话了。便宜房屋出租？如何自己找可租的房子？二、如何自己找可租的房子1、方法一：浏览租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。但是小编需要提醒的是，现在很多网站上的信息都是不准确的，就算写着是个人房源，其实也是中介或者二房东。那么，怎么来区分中介还是房东呢？首先大家要选择一些大型的租房网站，比如房天下；其次是在对房屋的描述上仔细看一下，对于那些描述专业，或者你干脆发现这个人发布了很多不同房源的租房信息，那么这个就是一定是中介而非房东本人了。2、方法二：到小区寻找。租房子要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。还可以向小区的保安或者居民打听是否有房屋出租，没准有意想不到的收获。
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确定工作后，工作地附近找房，上下班比较方便。或是先确定房子，在找工作，可以找到比较满意房子，附近有没有合适工作不确定。租房子，有多种渠道，安全性放第一位。 来自职Q用户：吕先生**好到58上面或中介找，可靠一些，要实地看房，有没有什么危险因素，通风透气，舒适性非常重要。
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那要看你合同上是这么写的了，如果写了规定日期不交房租的话就是为，租客违约终止合同，那你就可以租给别人，如果是没有写也没有关系，她不交房租已经是违约了。
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经常听说这样的事情，租客租了别人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租，有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果，后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为，但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。
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