郑州市安置房能否办理房产证

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• 146****6943

  那必须等房本下来才能进行交易如果前提是卖方家庭唯一住房，买方是第一套房。税费契税1%。维修基金66*35元。工本费80元。商品服务费66*6

  查看全文↓ 2014-04-22 09:42:47
• 155****8037

  所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易
  拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你**好是等房产证下来后在买!

  查看全文↓ 2014-04-20 12:15:49

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  (一)具有市区常住户口,且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭,其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入必须2年以上; (二)持有民政部门发放的《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。 (三)无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。

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• 问 郑州市公租房怎么申请
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  首先，中等偏下收入家庭应同时具备下列条件才可以申请租赁公共租赁住房：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年满法定结婚年龄。其次，新就业职工在申请公租房时应同时具备以下标准：具有郑州市常住户口;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍;本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。此外，来郑务工人员应同时具备下列条件才可以申请公共租赁住房：持有郑州市居住证1年以上;已与用人单位签订1年以上的劳动合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍;在郑州市市区范围内无自有住房。按照规定，上述申请家庭人均净资产还应低于规定标准(目前为16.42万元以内)。最后，企事业自建的公租房应纳入政府的统一管理，优先提供给本单位签订聘用(劳动)合同的职工租住。具体的申请租赁条件由各单位自行制定，报辖区住房保障部门备案后，在单位范围内公布执行。

• 问 郑州市公租房怎么申请
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  2013年郑州公租房申请条件如下，望采纳。首先，中等偏下收入家庭应同时具备下列条件才可以申请租赁公共租赁住房：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的6倍。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年满法定结婚年龄。其次，新就业职工在申请公租房时应同时具备以下标准：具有郑州市常住户口;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;月工资低于城镇居民**低生活保障标准的6倍;本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。此外，来郑务工人员应同时具备下列条件才可以申请公共租赁住房：持有郑州市居住证1年以上;已与用人单位签订1年以上的劳动合同;月工资低于城镇居民**低生活保障标准的6倍;在郑州市市区范围内无自有住房。按照规定，上述申请家庭人均净资产还应低于规定标准(目前为16.42万元以内)。**后，企事业自建的公租房应纳入政府的统一管理，优先提供给本单位签订聘用(劳动)合同的职工租住。具体的申请租赁条件由各单位自行制定，报辖区住房保障部门备案后，在单位范围内公布执行。

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