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1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。2、认真查看房屋产权一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。3、小心细致签订合同签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件较好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。4、办理过户手续在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非房东的人签订任何合同。这一点非常重要!当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。
全部5个回答>中介帮我卖房，我可以交出钥匙吗,我要注意什么吗？
148****8569 | 2014-04-20 18:35:40
已有45个回答
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135****7959
如果是毛坯房，可以将钥匙交给中介保管，方便看房。但是签协议的时候一定要谨慎，同时收取房款的时候一定要本人去收。
查看全文↓ 2014-04-23 18:21:13 -
153****3910
可以，但是有些物品**好拿走
查看全文↓ 2014-04-23 10:42:34 -
143****2876
可以，不过您要注意信誉问题，找一些知名企业，再找一个放心的人，千万注意小公司，不是不相信，一定要提放，
查看全文↓ 2014-04-23 09:17:36 -
153****1027
可以的，写钥匙收据，里面贵重东西拿走
查看全文↓ 2014-04-22 19:58:17 -
136****4416
如果你想买，可以告他，因为你有优先权。如果你不买，搬吧
查看全文↓ 2014-04-21 09:05:58 -
137****4183
签合同了吗？签合同了就没有什么问题！
查看全文↓ 2014-04-20 18:50:18 -
156****2188
找一个口碑好的中介，负责任的经纪人。不要找小中介。
查看全文↓ 2014-04-20 18:40:10 -
143****7110
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查看全文↓ 2014-04-20 18:40:07 -
144****1896
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查看全文↓ 2014-04-20 18:40:02 -
154****6095
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查看全文↓ 2014-04-20 18:39:58 -
157****6138
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148****7221
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查看全文↓ 2014-04-20 18:39:49 -
157****7835
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查看全文↓ 2014-04-20 18:39:44 -
137****9260
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158****6285
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146****9762
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155****2768
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144****2660
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138****4534
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146****8892
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153****1736
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141****6196
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132****7525
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147****5012
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152****4692
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154****0180
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152****8136
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156****6271
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137****6429
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133****5274
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148****6061
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155****0807
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157****3393
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138****5118
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查看全文↓ 2014-04-20 18:37:46 -
133****8373
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查看全文↓ 2014-04-20 18:37:42 -
153****0917
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查看全文↓ 2014-04-20 18:37:38 -
156****1666
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141****0829
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151****1783
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148****5706
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137****3880
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151****1656
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137****4762
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查看全文↓ 2014-04-20 18:36:45
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也许很多人**开始都是想要自己出售房子的，但是**后还是会因为这些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必须要知道委托中介卖房需要注意的问题有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱还不自知，现在就一起来看看吧。1、 别轻易使用“独家代理”“独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。2、 房价不能由中介说了算房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚该价格具体是什么，如果是到手价的话，那就不用自己再计算税费等费用，但如果是房屋总价，你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚，以免受骗。3、谨慎收取购房定金中介公司找到客户后会跟你议价，如果你接受了对方的购买条件，那就可以中介那里收下定金，不过这时有一些中介公司会要求保管该定金，那你就要慎重了。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约，你虽然可以没收定金，但中介公司却很可能要求分一杯羹。4、明确中介费支付细节中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。
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1：**好是找正规的，品牌的中介公司，卖房的话没什么担心的，就问问他们的收费情况，一般房东是免费挂牌登记的，但有的私人开的中介从中搞鬼。2、卖的价格稳住，根据市场价来是好卖的，不要被人压的太狠。如果你自己有个心里价位当然是**好的。3、产证等东西好好保管，等买房的人基本能确定之后再拿出来。交易过程中就没什么要担心的问题了，房产交易中心，银行这边都是国家机构，没问题的。
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首先你要知道你所在城市的一个交流平台，这个的话可以上百度都可以查到，这个平台上的信息基本上覆盖了你这个城市的所有信息，住房、买房、卖房、交友、招工、相亲等等都有，然后把关于你房子的一切写上去！也可以通过你家附近的中介登记，凡是想在你家附近买房的人都可以在这个中介上看到你的信息，可以多登记几个中介！
全部3个回答> -
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房产证未过五年 卖方出售时需要缴纳房屋成交价5.5%的营业税和1%的个税 契税无论什么时候过户买房人都要交 等证过五年可以卖方免交营业税和个税 如果买房人是一次性付款购房的话 可以做一个买卖公证 等证过五年后再由卖方协助买房人过户 买卖公证后要把大部分房款交给卖方人 因为公证后这个房子基本上就属于买房人的了 买房人可以预留几万作为尾款待过户到自己名下后再付给卖方。希望我的回答可以帮到你。
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