毛坯房、清水房的区别在哪里 有什么验收攻略

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• 146****9988

  什么是清水房？跟毛坯房有什么区别呢？验收的时候各有什么注意事项呢？ 清水房 清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房则是屋子刚建好，一点都没装修，就刮了个大白墙。在选择这样的房屋时，先做好清水房接房注意事项，再根据自己的喜好和方案，来对清水房装修作出计划和预算，然后开始备料施工。 清水房收房注意事项 1、检验门窗质量。门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。 现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气; 窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。 2、第二部分是电气部分。入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。 3、第三部分是水。上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,下水建议带一个小桶,往里倒点水,看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。 4、第四部分是墙地顶,主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。 5、风系统———通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。 毛坯房 又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做了基础处理而未做表面处理。在购买这类房屋时，相关部门虽然也会做工程验收，但购房者还是要对毛坯房的验收标准有所了解，并且清楚毛坯房收房注意事项和毛坯房装修步骤，才会减少后期烦恼。 毛坯房收房注意事项 验结构 首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构，结构的问题还没得到解决就开始装修，这样随时都会面临坍塌的危险。 1、地面是否平整 2、房间与阳台之间是否有裂缝（这很可能是阳台要断裂的先兆） 3、通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。 验墙体 有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象，所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。 1、检验墙体是否存在空鼓时，我们只要小锤子轻轻一敲便知 2、检测墙体是否垂直时，我们可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差是在允许的范围内，即可说明墙体垂直 3、墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。 验水电 在装修前一定要检查一下水电的基础设施，水电可以说是整栋住宅的经脉，假如不畅通，这对我们日后的生活会带来很多的不便。 1、下水管是否通畅、冲水的声音是否正常 2、屋内的弱电通路是否畅通 3、为确保使用安全，必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值 验门窗 如果门窗的结构不好，同时密封又性差，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。 1、要检查门是否能上锁，开启是否灵活 2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正 3、移动门的框槽是否完好

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:12

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• 问 毛坯房与清水房有什么区别
  答

  房屋里面只有一个总水管、下水道进行自行设计走线，把电线引到家门口。如果要入住的话，总的下水道，没有进行设计、水管。 是只的这个房屋没有经过任何装修毛坯房又有的地方叫做清水房。只是把结构搭建起来，必须对房屋进行装修和对电线

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• 问 什么叫清水房? 毛坯房与清水房区别
  答

  说起清水房，你是否也是一头雾水，不知清水房是什么意思呢，下面是小编为你介绍的，希望对你的装修有所帮助。清水房是什么意思?清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修。清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,。清水房装修步骤流程一、明确装修面积，了解墙面尺寸。1、明确装修面积是极为重要的一方面，尤其对墙面漆面积、贴砖面积、地板面积、壁纸面积等进行详细了解。2、明确主要墙面尺寸就有必要估算好家具面积，设计摆放尺寸，布局精准。流程二、合理拆改，巧用空间。空间的巧妙利用，包括砌墙、拆墙、拆暖气、铲墙皮、换塑钢窗等多项内容，将垃圾及时清除，保障室内整洁，方便施工。水电改造前需对门、墙进行细致的测量，确定好整改方案，内含电线、水路的改造方案。而家用电器，譬如热水器、空调、抽油烟机等，则需要请专人上前测量，确定好电源位置等。水电改造后，不宜后悔，在各方面打造好后，要确定每个电器的确切位置，方便安装。需要确定的位置有“热水器、空调、抽油烟机、洗衣机、电视、灯具、浴缸等。流程三、优化管道外观，加强装饰效果。管道繁复，将会影响倒整个设计的外观，尤其卫浴装修的管道系统更为庞大，那么如何使其即具备干燥防滑的特性，又美观呢?这就有必要对管道进行优化，让其发挥应有的作用。流程四、地面实质装饰(磁砖要点)。地面装饰后，还应把一些实质设施给做好。譬如在贴瓷砖之前，需做好防水工作，注意瓷砖泡水、阴干，并对破残的瓷砖留做切割，保持整体性的完整即可。流程五、美化毛坯房墙壁，让墙壁美起来。墙漆的效果有限，为了让墙壁更大程度的美化，经常使用的是壁纸。在墙漆干透后隔天变可以粘贴壁纸了。需注意待壁纸粘贴完毕后，在2天内不宜开窗通风，否则会影响它的质量。让其慢慢阴干，变可以保存很久的时间。流程六、插座安装巧安排。插座面板安装较为容易，但需注意下面几个方面。特别提醒：1、具备开关功能的插座**好，这样可以灵活控制开关，而避免频繁插拔电源。2、要注意插座的实用功能，因此带开关的五孔插座，一定要注意其三项插座是否方便使用。以上是小编为您介绍的，希望对您有所帮助。

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• 问 清水房写毛坯房有什么区别
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  就是有没有刮大白 清水是刮了大白的

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• 问 清水房什么意思? 毛坯房与清水房区别
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  装修有门道为您解答：板楼是建筑的一种主流形式，一般是南北通透的低层住宅，比如6层的板楼。优点是：楼层少、一般一梯两户，户型南北通透，户户朝阳叫板；但可能没有电梯。毛坯房，是针对于精装修而言，又称为“初装修房”，就是住宅在交付的时候是清水房，室内四白落地，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。屋外全部外饰面按设计完工。希望能够帮到您。

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• 问 清水房与毛坯房的区别
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  　　清水房和毛坯房没有本质上的区别，都是没有装修过的房子，又称之为出装修房，一般只有门框没有门，而且墙面、地面只做了基础的处理。此类房屋**大的优势，可以根据自己的喜好进行装修，建议购房者在购买房屋时做好相应的计划和预算，选择口碑好的装修公司，按照喜欢的风格打造适宜的居家环境。　　装修之后的验收也是比较关键的，要对每个房间的玻璃和窗框进行详细的查验，特别是针对于玻璃中是否存在有水气以及窗户框的位置是否板正。此外对于窗户外的防水条以及纱窗也要做好相应的检查。此外，对于电气、防水以及房屋、墙顶的墙面平整度也都在检查的范围之内。通风系统也应该仔细检查，这也是验收房屋时容易忽视的问题，尽量避免为日后的生活留下隐患。