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  胡钰鹏 151****5558 | | 2017-02-15

  房管局规定小产权不可以交易

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  热心网友 | | 2017-02-15

  小产权房是可以过户的，不过是有限制条件的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

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  热心网友 | | 2017-02-15

  小产权严格意义来讲就是没有产权，是国家不认可的，根本不能办理过户。

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  热心网友 | | 2017-02-15

  小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。

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