房屋遇到强拆怎么办?

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• 157****2809

  非法强拆的一般维权方式如下：
  1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。
  2、在遭受侵害时立即报警求助。
  3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
  4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
  公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据有：
  《行政诉讼法》第十一条第1款第五项规定：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。《行政诉讼法》第六十七条第1款还规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。《人民警察法》第2条规定，人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。《国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。

  查看全文↓ 2017-02-21 11:37:53
• 135****5440

  行政机关违法强拆的行为可诉
  《行政诉讼法》第2条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。具体行政行为，是指国家行政机关和行政机关工作人员、法律法规授权的组织、行政机关委托的组织、或者个人在行政管理活动中行使行政职权，针对特定的公民、法人或者其他组织，就特定的具体事项，作出的有关该公民、法人或者其他组织权利义务的单方行为。政府是适格的行政主体，其实施的违法强拆的行为，是利用其行政职权就特定相对人（委托人）权利义务（合法财产权益）作出的单方行为（强拆）。
  同时，《行政诉讼法》第十一条之规定规定：“人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼：（一）对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的；（三）认为行政机关侵犯法律规定的经营自主权的；（四）认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的；（五）申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；（六）认为行政机关没有依法发给抚恤金的；（七）认为行政机关违法要求履行义务的；（八）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。”可知，公民、法人和其他组织认为行政机关作出的具体行政行为侵犯其人身权、财产权提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。行政机关针对委托人的房屋实施的强拆行为，已经侵害了委托人的合法财产权利，故委托人有权针对其提起行政诉讼。

  查看全文↓ 2017-02-21 11:37:31
• 148****4165

  什么是强制拆迁
  被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

  查看全文↓ 2017-02-21 11:36:11

相关问题

• 问 遇到房屋遭强拆应该怎么办?
  答

  房子的重要性不需多说，它代表一个家的存在，那么对于房屋强拆一般情况分为两种，一种是 属于国有土地上的房屋拆迁，需要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行，对于补偿，法律规定不能低于周边房产价格，第二类是 属于集体土地上的房屋拆迁，是需要根据《土地管理法》实行拆迁办法，拆迁补偿标准应参照国有土地上房屋征收与补偿相关条例。1、房屋强拆之前的重要沟通技巧在收到房屋拆迁公告后，如果在被拆迁人提出合理要求被拒绝，被拆迁人应当保持理智，不可意气用事，一定注意语言，更不可有冲突，这所做的一切只是让自己的利益**大化。2、为自己争取有效时间如果拆迁人称进行裁决，被拆迁人可个人或多人进行行政诉讼，一般情况，在拆迁时拆迁通知发放的两个月都不适合提起诉讼，通过诉讼的办法把拆迁人缠住，短时间内是不会拿到裁决，没有了裁决，拆迁人是不能进行拆迁，这样的情况下如果拆迁人进行违法行动，权益人有权请求国家进行赔偿。3、延续合法的手段延长诉讼时间意思就是说被拆迁人完全可以在第一个案件一审判决前后，针对被告提供的证据材料问题 继续提起第二个诉讼，目的是根据相关规定，需要终止第一案件的诉讼，如果法院终止没有做出判决，将判决申请到**高法是会被撤销，所以，第一个案件停止的时间越长对被拆迁人越有利，对于这样的时间拖延，大多拆迁人是耗不起的，只能通过提高补偿来解决。4、被强拆后需要做的工作有这样的案例，在被拆迁人在案件期间就被执行强拆，并且案件二次审判已经生效对于这种情况 我们需要做的是：在必要时提起行政诉讼请求撤销拆迁许可证，这种是存在一定概率的，如果撤下了拆迁许可证，之前的拆迁裁决和强拆都是随着撤销，这种情况局面也会扭转。在申请撤销许可证的同时进行对拆迁人提供的相关拆迁资料的合法性进行投诉，还需要把拆迁判决申诉到**高法就可以了。对于先期进行强拆的房屋，不代表被拆迁人就要听天由命，在案件没有结案之前，申请撤销拆迁许可证 将大大增大了被拆迁人推掉判决书的几率，原因很简单，法院认定拆迁裁决合法，那么拆迁许可证也是合法，如果拆迁许可证被撤销，那么其他的也会随之变动，

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• 问 遭遇到房屋强拆怎么办
  答

  如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。3、将拆迁裁决一案申诉到**高法。

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• 问 房屋被强拆该怎么办
  答

  遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。　　 1、 《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。　　2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。　　第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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• 问 房屋强拆怎么办啊？到什么地方申诉啊？
  答

  现在不充许强拆，如果拆迁单位依法主张法院的强制执行了，则按法定程序办理，对于执行不当可以上诉或申诉。　　强制拆迁没有法律支持，是非法行为。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。　　第三十条　市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第三十一条　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。　　第三十二条　采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。　　第三十三条　贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。　　第三十四条　房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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• 问 房屋强拆怎么办呢？谁能来说说啊？
  答

  是不合法的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。

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