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  • 没有产权的房子能买吗?

    热心网友    2017-02-22 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-22

    没有房产证的,要分几种情况的: 1、使用权房,这种房子去交易中心补缴一下费用,80到150元一平米左右,使用权转化成产权即可,这种一般是单位分房或者福利分房。 2.动迁房,上海目前是满3年可过户,没有房产证办理一下,到3年即可过户。 3.私房,是没有产证的,不能买卖的,即使买卖,法律不保护的。 总之,法律上房子是属于不动产,以在交易中心过户登记为保护的要件,否者很麻烦的。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-02-22

    没有房产证的,要分几种情况的: 1、使用权房,这种房子去交易中心补缴一下费用,80到150元一平米左右,使用权转化成产权即可,这种一般是单位分房或者福利分房。 2.动迁房,上海目前是满3年可过户,没有房产证办理一下,到3年即可过户。 3.私房,是没有产证的,不能买卖的,即使买卖,法律不保护的。 总之,法律上房子是属于不动产,以在交易中心过户登记为保护的要件,否者很麻烦的。

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    没有房产证的房子,也就是没有产权,这种房子你虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。如果没有产权就意味着你将不受法律的保护,在将来的拆迁或者房屋赠与等方面是不会得到应有的权利的

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  • 热心网友 | | 2017-02-22

    城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”。但没有房产证包括很多情况,比如根据因法律法规无法办理房产证的房子、暂时没有取得房产证的房子、房产证丢了、部分没有房产证的校产房、军产房等等

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