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领房产证时需要缴纳的费用主要是交易费和工本费（也叫登记费），如下： 一手房： 交易费3/平方；工本费80元，工本印花税5元)； 二手房： 交易费6/平方； 工本费80元，工本印花税5元)；
全部4个回答>现在办理房产证需要多少钱呢？
136****6712 | 2017-02-22 15:57:13
已有3个回答
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134****0581
二手房要交契税4%，个人所得税1%，营业税5.6%。
查看全文↓ 2017-02-22 16:00:42 -
136****1491
手房办房产证的钱，**主要的是契税，一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%，90-140平米为总房款的1.5%，你没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点，故建议你自己对照和计算一下。至于办理房产证的时间：一般在你提交完整资料后的15-30个工作日内办结。具体事宜建议你咨询当地地税和房管部门。
查看全文↓ 2017-02-22 15:58:28
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一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及**终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其他房产建筑面积500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
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购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。
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办理房产证费用如下：1、居民住宅80元/套，共有权证增收工本费10元/本。2、建筑面积500㎡以下的200元/宗，500——1000㎡的300元/宗，1000——2000㎡的500元/宗，2000——5000㎡的800元/宗，5000㎡以上的为1000元/宗;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按40元/平米交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平米
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办房产证花费**大的是契税 第一套1% 第二套及以上是3%：一手房的价格以合同为准，二手房以契税征收评估的价格（不按照买卖价格）：其余的费用(测绘 合同 交易 手续 复印等等）就很少了，全部加起来1000也够了
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