办理房产证需要备齐哪些材料?

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• 138****2685

  办理房产证需要哪些材料
  １．盖章的申请表；
  ２．房屋买卖合同；
  ３．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
  ４．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
  ５．专项维修资金专用收据；
  ６．契税完税或减免税凭证；
  ７．购房者身份证明（复印件核对原件）；
  ８．房屋共有的提交共有协议；
  ９．银行的提前还贷证明。

  查看全文↓ 2017-02-23 10:50:33
• 141****9063

  （1）一手商品房
  需要买方提供身份证明、户口本、结婚证（未婚需提供“无婚姻登记记录证明”，下同）、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
  （2）二手商品房
  需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
  （3）初始登记的新建房屋
  需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证（土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
  （4）继承的房屋
  身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会（村委会）证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
  （5）离婚的房屋
  夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
  （6）法院拍卖的房屋
  身份证明、房权证、土地证（或复印件）、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
  （7）房改福利房
  身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表、单位同意出售证明。

  查看全文↓ 2017-02-23 10:49:57
• 154****6015

  一般来说，办理房产证所需要的证明材料有：
  （1）盖章的申请表
  （2）房屋买卖合同
  （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  （4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  （5）专项维修资金专用收据
  （6）契税完税或减免税凭证
  （7）购房者身份证明(复印件核对原件)；户口本；结婚证（无婚姻登记记录证明）
  （8）房屋共有的提交共有协议
  （9）银行的提前还贷证明

  查看全文↓ 2017-02-23 10:49:18

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• 问 办理房产证委托书，需要备齐什么材料？
  答

  需要当地大使馆开的公证书或委托书

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• 问 房产证哪里办理?办理房产证需要哪些材料?
  答

  要带的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2、商品房销售统一发票原件。　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书))5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。6、未婚的购房人：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

  全部3个回答>
• 问 房产证办理需要哪些材料
  答

  需要带齐，购房合同，付款发飘，身份证，户口本，婚姻情况证明。（结婚证要结婚证）本地住房情况证明，有陪偶的还需要配偶身份证，户口本，住房情况证明。

  全部3个回答>
• 问 办理房产证需要哪些材料？
  答

  1、商品房买卖需要准备材料登记申请书、房屋产权证明信、购房发票、商品房买卖合同、申请人的身份证证明（原件及复印件）、特殊情况的须提交有关的证明材料。2、经济适用房、集资建房买卖准备材料登记申请书、房屋产权证明信、购房发票、申请人的身份证证明（原件及复印件）、特殊情况的须提交有关的证明材料。3、共同共有须要提供夫妻双方身份证、结婚证、户口，共同到房产申请登记（所有证件为原件）。4、单独所有须要提供申请人的身份证原件及正反面复印件1张。

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• 问 办理房产证需要哪些证件? 办理房产证需要什么材料
  答

  办理房产证冰女不一定需要本人到场办理，也可委托开发商代办，其办理房产证流程如下：一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。委托开发商适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

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