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  • 办理房产证需要备齐哪些材料?

    热心网友    2017-02-23 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-23

    (1)一手商品房
    需要买方提供身份证明、户口本、结婚证(未婚需提供“无婚姻登记记录证明”,下同)、无房证明买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
    (2)二手商品房
    需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
    (3)初始登记的新建房屋
    需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
    (4)继承的房屋
    身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (5)离婚的房屋
    夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (6)法院拍卖的房屋
    身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (7)房改福利房
    身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    办理房产证需要哪些材料
    1.盖章的申请表;
    2.房屋买卖合同
    3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    5.专项维修资金专用收据;
    6.契税完税或减免税凭证;
    7.购房者身份证明(复印件核对原件);
    8.房屋共有的提交共有协议;
    9.银行的提前还贷证明。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    (1)一手商品房
    需要买方提供身份证明、户口本、结婚证(未婚需提供“无婚姻登记记录证明”,下同)、无房证明买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
    (2)二手商品房
    需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
    (3)初始登记的新建房屋
    需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
    (4)继承的房屋
    身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (5)离婚的房屋
    夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (6)法院拍卖的房屋
    身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖发票、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
    (7)房改福利房
    身份证明、户口本、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表、单位同意出售证明。

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  • 热心网友 | | 2017-02-23

    一般来说,办理房产证所需要的证明材料有:
    (1)盖章的申请表
    (2)房屋买卖合同
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
    (5)专项维修资金专用收据
    (6)契税完税或减免税凭证
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);户口本;结婚证(无婚姻登记记录证明)
    (8)房屋共有的提交共有协议
    (9)银行的提前还贷证明

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