.png)
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
全部3个回答>买房契税**迟什么时候交呢？
152****7133 | 2017-02-27 15:38:02
已有4个回答
-
141****6159
契税什么时候交都可以，但是不交契税你就办理不了产证的，若是以后要卖房子那肯定是早点交好！
查看全文↓ 2017-02-27 15:42:13 -
131****1813
交房的时候，凭房屋交接书去办理契税，你不交契税就办不了产证，自己看着办哦！
查看全文↓ 2017-02-27 15:41:58 -
-
138****8569
契税是交首期款的时候交，当然也是给开发商代缴，**迟的话不交就没有不会下证也接不了房
查看全文↓ 2017-02-27 15:40:52
相关问题
-
答
-
答
一般契税的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
全部3个回答> -
答
一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。买房契税什么时候交？一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
全部5个回答> -
答
既不是签购房合同的时间，也不是交房的时候。1、购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
全部4个回答> -
答
买房契税是在备案之后的90日内缴纳。①在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。根据相关法律法规，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应订立商品房买卖合同。②商品房在预售时，开发企业应与承购人签订商品房预售合同。开发企业应自签约之日起30天内，向房地产管理部门和市，县人民政府土地管理部门，办理商品房预售合同登记备案的手续。③ 按照规定，购房者买到商品房后，只有缴纳了契税，才能正常办理房产证。如果逾期缴纳，滞纳金是按天计算的，每天按逾期契税金额的万分之五收取。综上所述，大家了解买卖房屋的契税什么时候交后，应该及时履行纳税义务，以免逾期带来不必要的损失。
- 房贷计算
-
找房小程序
