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  • 房屋抵押银行贷款利率是多少?

    热心网友    2017-02-28 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-02-28

    新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。
    房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
    房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房产抵押贷款依旧是成本较低的方式之一。

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  • 热心网友 | | 2017-02-28

    一、抵押房产用于企业经营:
    房产抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
    房产抵押贷款额度:经营用途一般较高可以申请到房产评估值的七成。
    房产抵押贷款利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
    房产抵押贷款年限:一般为五年以内。
    二、抵押房产用于个人消费:
    房产抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
    房产抵押贷款利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。
    房产抵押贷款年限:一般为十年以内。
    三、抵押房产用于购买商用房:
    房产抵押贷款需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
    房产抵押贷款利率:抵押消费贷款用于购房,贷款利率已从原来的基准利率调高至1.1倍。
    房产抵押贷款年限:贷款年限也被缩短,由原来最长20年普遍缩短至10年。
    房产抵押贷款虽然可以获得大量现金,但是我们也要根据自身的情况慎重选择。

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  • 热心网友 | | 2017-02-28

    利率
    一、短期贷款
    六个月以内(含六个月) 4.86%
    六个月至一年(含一年) 5.31%
    二、中长期贷款
    一至三年(含三年) 5.40%
    三至五年(含五年) 5.76%
    五年以上 5.94%
    以上利率仅供参考,各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同,不同的地区贷款利率也可能存在差异,详细的利率需要咨询当地银行。
    各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
    不过,不管银行的实际利率如何执行,房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。

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  • 热心网友 | | 2017-02-28

    新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。
    房屋抵押贷款条件:房屋的年限在20年之内;房屋的面积各银行要求不一;房屋要有较强的变现能力;一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
    房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房产抵押贷款依旧是成本较低的方式之一。

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