长沙买房限购吗?长沙首套房**是多少？

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  1、长沙二套房契税4%
  个人购买普通住房（建筑面积在144平米及以下），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
  2、长沙公积金购二套房**两成
  据长沙住房公积金管理中心消息，长沙市二套房**比例新政已落地。拥有1套住房（未超过120平方米）并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款**低**款比例降至20%。
  3、异地购房可申请公积金贷款
  湖南省住房和城乡建设厅发布"湘五条"，指出住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  4、长沙购绿色建筑等三类房可获补贴
  长沙市政府办公厅5月19日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据通知，即日起，二手房交易个人所得税核定征收税率下调至1%;在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅，可按60元/平方米标准获得补贴。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。
  5、长沙及湖南公积金贷款利率再下调0.25%
  按照央行要求，湖南省直单位住房公积金管理中心、长沙市住房公积金管理中心同步下调了住房公积金贷款利率，其中：五年以下(含五年)贷款利率下调至3%，五年以上贷款利率下调至3.5%。
  6、湖南省直公积金**高贷60万
  职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购房，申请公积金贷款上限为60万元;支持自住及改善性住房需求，公积金贷款成数(即贷款额度占房产价值的比例)至少提高一成。
  7、长沙限购取消 90平以下户型随便买
  长沙限购取消之后，90平以下户型销售将不受限。
  8、湖南颁发第一批不动产权证书
  长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江三个不动产登记试点市县确保明年初颁发第一批不动产权证书，为全省统一推进提供可复制、可推广的经验。
  9、长沙二手房减税
  二手房住房交易个人所得税核定征收税率依法由1.88%调至1%。

  查看全文↓ 2017-02-28 15:52:14
• 145****2709

  长沙目前首套房**：中国银行、工行、农行、光大银行、招商银行、中信银行、浦发银行等大部分银行在长沙地区的支行，对于首套房仍需**3成，贷款执行基准利率。
  此前，有部分银行首套房贷款利率还有8.5折、9折的优惠，但现在基本都在基准利率或以上。近期，由于受银行“钱荒”影响和年中银行资金吃紧，房贷业务受到一定影响，很多银行都收紧了房贷业务，延长放贷时间。有个别商业银行已经将**调至四成。

  查看全文↓ 2017-02-28 15:44:01
• 136****3243

  取消限购 90平以下户型随便买
  长沙限购取消之后，90平以下户型销售将不受限。
  异地购房可申请公积金贷款
  湖南省住房和城乡建设厅发布"湘五条"，指出住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  长沙及湖南公积金贷款利率再下调0.25%
  按照央行要求，湖南省直单位住房公积金管理中心、长沙市住房公积金管理中心同步下调了住房公积金贷款利率，其中：五年以下(含五年)贷款利率下调至3%，五年以上贷款利率下调至3.5%。
  长沙购买三类住宅可获60元/㎡补贴
  长沙雨花区、开福区、天心区、湘江新区、芙蓉区、高新区等区域的首批34个绿色、产业化和全装修普通商品住宅楼盘享受60元/㎡财政补贴，共计覆盖普通商品住宅14511套，面积1466607.08平米。
  湖南省直公积金**高贷60万
  职工在长沙地区(含长沙市区和长浏宁)购房，申请公积金贷款上限为60万元;支持自住及改善性住房需求，公积金贷款成数(即贷款额度占房产价值的比例)至少提高一成。
  长沙公积金购二套房**两成
  据长沙住房公积金管理中心消息，长沙市二套房**比例新政已落地。拥有1套住房（未超过120平方米）并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款**低**款比例降至20%。

  查看全文↓ 2017-02-28 15:43:12

相关问题

• 问 长沙首套房**是多少？长沙首套房**是否有变化？
  答

  长沙目前首套房**：中国银行、工行、农行、光大银行、招商银行、中信银行、浦发银行等大部分银行在长沙地区的支行，对于首套房仍需**3成，贷款执行基准利率。 此前，有部分银行首套房贷款利率还有8.5折、9折的优惠，但现在基本都在基准利率或以上。近期，由于受银行“钱荒”影响和年中银行资金吃紧，房贷业务受到一定影响，很多银行都收紧了房贷业务，延长放贷时间。有个别商业银行已经将**调至四成。

• 问 长沙首套房房贷利率是多少？
  答

  首次购房的**3成 利率基本是基准利率

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• 问 长沙工行首套房贷款利率是多少 长沙工行首套房贷还款方式是什么
  答

  工行贷款期限**长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。         目前工商银行首套房贷款的利率是多少？ 贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。         还款方式与服务， 个人一手住房贷款可采用以下还款方式：   1. 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。   2. 等额本金还款法。每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减   3. 按周（双周、三周）还本付息还款法。以等额本息或等额本金还款法为基础，以7天或者7天的整倍数作为还本付息的周期，周期**短为7天，**长不超过21天（含）。   4. “随心还”还款法。在合同约定的还款期内，以等额本息法计算的还款金额作为每期**低还款额，在此基础上可随意增加还款额，实现提前还款。   5. “入住还”还款法。在购买产权房或购买与工行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息。    每期还款日一般为贷款发放日次月起的每期对应日；无对应日的，还款日为该期**后一日；**后一期还款日为贷款到期日。您也可根据自身收入状况选择固定的每期还款日，合理安排个人资金收入与支出。   在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上宽限10个自然日。         服务渠道与时间 ：可在工行合作的按揭楼盘售楼处向工行客户经理提交贷款申请，也可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请。

• 问 长沙首套房**比例有变化吗 比例是多少
  答

  房贷政策一向被指为楼市“风向标”。记者电话采访中国银行、农行、工行、建行、招行、浦发、光大、中信等10家银行了解，新年伊始，银行贷款额度较为宽裕，房贷审批速度大多集中在2周左右；对于首套房的贷款利率，目前，除邮储银行施行8.5折优惠以外，长沙大多数银行仍然执行基准利率，房贷政策未见“松动”。 首套房贷款执行基准利率为“主流” “目前，首套房贷款利率和去年一样，实行基准利率，没有8.5折优惠。”建行长沙芙蓉支行贷前部工作人员称，在首套房贷款上，目前该行还尚未收到利率优惠的通知，仍然延续去年的贷款政策。 与此同时，中国银行、工行、农行、光大银行、招商银行、中信银行、浦发银行也表示，目前，在长沙地区，对于首套房，仍需**3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；而对于二套房，则需**6成，贷款执行基准利率1.1倍，即5年期以上贷款利率为7.205%。 “极个别的优质客户可以享受首套房贷款优惠，但实际中，这种情况很少见。”招商银行长沙分行个人贷款中心副总经理谢龙表示，该行首套房贷款利率执行基准利率，即使是为吸引优质客户而推出的“优惠”房贷，目前也已经几乎绝迹。 “长沙地区的房贷政策并没有松动。首套房贷款执行基准利率仍是‘主流’。只有个别银行实行了优惠。”长沙某国有银行信贷人员透露。 记者调查了解，目前，为加大房贷业务的拓展，邮储银行湖南省分行打出了“首套房贷款利率8.5折”的优惠招牌进行揽客。“首套房贷款利率可享受8.5折，不需要其他的附加条件。如果客户资料齐全，2周左右就可以放款。”该行信贷业务部工作人员介绍。 年初银行房贷“不塞车” “从去年下半年，贷款额度开始好转，目前，信贷额度是比较充足的。”浦发银行长沙分行信贷部工作人员称。 在长沙地区，工行、建行、邮储银行等多家银行工作人员都表示，由于年初信贷额度放松，放款速度加快，房贷未出现“塞车”现象。申请人如果资料齐全，一般2周左右就可以完成审批。 “如果客户资料齐全，**快5天、**晚15天可以完成审批。”光大银行长沙新源支行房贷经理邱大伟介绍。

• 问 长沙楼市首套房贷款利率是多少？
  答

  商业贷款5年期以上贷款利率为6.55%。公积金贷款五年以下(含五年)年利率4.00%，住房公积金贷款五年以上年利率4.50%。