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  • 买房付了定金能退吗?

    热心网友    2017-03-01 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-01

    1、订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。
    2、定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。
    所以,订金和定金是有很大不同的,你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。
    如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么你就可以要求退,如果他们不退,你就去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。

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已有回复:

  • 188****0923 | | 2018-09-05

    可以退,可以通过“传邦美伦”进行退定金

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  • 188****0923 | | 2018-09-05

    对于买房交了定金到底能不能退?具体是需要看方法,一般呢,打官司时间又长,而且不保证能成功退回来,因为在法律上,定金是有规定的。当然,办法总比困难多。用最好的选择维护自己的权益!“传邦美伦”购房退定金

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  • 152****7083 | | 2018-08-09

    可以退,可以通过投诉协商进行退定金

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  • 188****0923 | | 2018-08-02

    定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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  • 158****9455 | | 2018-05-15

    交了购房定金又不想买了该怎么办?----------首先不能冲动的去找开发商直接要求退定金,因为如果直接去的话开发商一般都会以签了认购协议为由拒绝退还,如果你是找中介购买的话此时你就要注意定金是交给开发商的,应该使自己冷静下来从开发商售楼处及置业顾问这里找到突破口。抛开这认购协议书上面的约定,找开发商在销售过程中可能存在或已经存在的一些违规点,实际上我们国家的对房地产开发商做了很多细则跟规定,但是很多开发商为了销售还会做出很多违反规定的操作,当购房者遇到开发商的套路和陷阱时不妨从开发商违反了哪些国家政府部门对房地产行业的一些细则和规定入手,找出开发商的违规获取一定的证据。用最合适自己的退定方案和开发商进行协商沟通以及维权退定。VXGZH”购房权益维护社”

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  • 热心网友 | | 2017-03-01

    1、订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。
    2、定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。
    所以,订金和定金是有很大不同的,你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。
    如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么你就可以要求退,如果他们不退,你就去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。

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  • 热心网友 | | 2017-03-01

    是可以退回定金的,但是定金的具体数额,由两方协商决定。购房者可能在之后的时间里,经过各方面调查,发现此房并不理想,想退掉房子拿回定金,但由于认购书的约定,定金可能不一定顺利返还,因此在签订认购书时,双方要在协议中明确什么情况下客户有权要求终止协议,索回定金。

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  • 热心网友 | | 2017-03-01

    定金,是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据法律的规定或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。订金,确切地说不是一个专业法律用语,不具有定金的法律效力。

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  • 热心网友 | | 2017-03-01

    你好,购房合同中定金是不能随意要求退的,根据合同及相关解释,收定金的一方违约的,交定金的一方可以请求双倍返还;交定金的一方违约的,收定金的一方可以不退还定金。因此,要想退还定金,要么对方违约或违法,要么双方协商退还。希望我的回答可以帮助到您。

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