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  • 高层住宅选几层最好?

    热心网友    2017-03-01 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-03-01

    选择高层住宅,我们必须考虑到以下几个问题:
    1.高层住宅的总层数。
    2.对高层住宅的环境要求。
    3.生活的便利程度。
    4.无论选择哪一层,采光摆在首位。
    5.家庭人数及 健康情况.
    高层住宅几层较好:
    一方面取决于个人选择的因素,另一方面建议在选择高层住宅楼时,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!
    简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!
    17高层住宅几层较好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好。
    18高层住宅几层较好:6-7层。
    30高层住宅几层较好:6-7层。15-24层。
    28高层住宅几层较好:6-7层。15-22层。
    24高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    26高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    25高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    15高层住宅几层较好:5-7层。
    22高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。
    34高层住宅几层较好:15-25层。

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  • 热心网友 | | 2017-03-01

    低层:1-3层,高度低于或等于10米的建筑物,如平房、别墅等。低层舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
    多层:4-7层,高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高。
    高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。
    小高层:8-12层(按规定7层以上必须配电梯),它既有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点。
    高层:12层-30层,高层视野开阔,景观系数高,尘土、噪音、光线污染也少,建筑结构强度高,整体性强。
    超高层:30层以上,总高度超过100米的建筑。

    高层优缺点详解——
    8至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本低
    1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
    2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
    21层以上优势关键词:通风、采光、私密、视野
    1.通风采光优秀:高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪音、光线污染也少。
    2.私密性好:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。
    3.视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品味,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

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  • 热心网友 | | 2017-03-01

    1.根据高层住宅小区园林景观布局选择:一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果较好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
    2.如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。
    3.无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水
    4.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了
    5.根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所 以.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.
    6.从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其 是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼 房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
    8.其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会 产生压抑感。
    此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。当然,对于不好的风水,我们也可以对其进行改造。
    在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是专家建议,购买楼房时,六七层的位置较好。结合你的预算,根据风水,参照环境,相信一定可以的挑选出最适合的那一层。

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  • 热心网友 | | 2017-03-01

    选择高层住宅,我们必须考虑到以下几个问题:
    1.高层住宅的总层数。
    2.对高层住宅的环境要求。
    3.生活的便利程度。
    4.无论选择哪一层,采光摆在首位。
    5.家庭人数及 健康情况.
    高层住宅几层较好:
    一方面取决于个人选择的因素,另一方面建议在选择高层住宅楼时,可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择!
    简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅,上下楼方便,可以增加老年人户外活动的机会!
    17高层住宅几层较好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好。
    18高层住宅几层较好:6-7层。
    30高层住宅几层较好:6-7层。15-24层。
    28高层住宅几层较好:6-7层。15-22层。
    24高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    26高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    25高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。
    15高层住宅几层较好:5-7层。
    22高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。
    34高层住宅几层较好:15-25层。

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