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  • 按揭没还完的房子可以用于抵押贷款吗

    热心网友    2017-04-07 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-07

    还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的
    随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。
    据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。
    不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    按揭房可以再次向银行申请贷款。
    按揭房再贷款所需基础资料:
    1、房地产证等抵押物权属证明文件.   
    2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明   
    3、申请人及配偶收入证明   
    4、借款用途的相关证明   
    5、银行要求提供的其他相关资料
    办理条件
    1、申请人为办理地居民而年龄在十八岁到六十五岁之间,且申请人还必须是曾经办理过一手的房屋抵押贷款的客户;
    2、申请人第一次贷款是能按期还本付息且偿还时间已在两年以上;除了申请人具有良好的信用外还应具有稳定的工作和收入
    按揭房再贷款步骤:   
    1.提供资料   
    2.评估房产  
    3.银行审核资料并办理相关手续   
    4.赎楼并解押   
    5.抵押登记   
    6.重新开始还款

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的
    随着银行审批房贷进一步放缓,中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温,最高额度可达到房产评估值九成。
    据了解,“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以最高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求,最长期限可达30年。
    不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房,均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款,银行会在授信额度中除去房贷余额,其余部分可供客户做消费贷款使用。

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  • 热心网友 | | 2017-04-07

    就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
      若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

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