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  • 没交房的房子可以买卖吗

    热心网友    2017-04-10 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2017-04-10

    不好处理的,如果开发商同意,你可以更改购房合同换成买家的名字,不过一般是很难的!
    再一个就是你只能待贷款还清后,办理出房产证后去房管局办理过户手续!

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2017-04-10

    刚交了首付款,还没有办按揭。
      这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。
      买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。

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  • 热心网友 | | 2017-04-10

    根据《合同法》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成

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  • 热心网友 | | 2017-04-10

    不好处理的,如果开发商同意,你可以更改购房合同换成买家的名字,不过一般是很难的!
    再一个就是你只能待贷款还清后,办理出房产证后去房管局办理过户手续!

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