无锡房价**近疯涨，但无锡的发展会怎样

已有5个回答

• 148****8739

  嗯，现在房价不好停，长得会慢一点点

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:27
• 148****0853

  会涨的，
  1、因一二线城市受国家及地方房市政策调控和购买力下降的影响，热钱逐渐回到三线城市房地产市场，
  2、另外一个因素三线城市去库存已接近或基本完成，卖方市场基本形成。
  三线城市必定会迎来新一轮的房地产价格上涨。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:17
• 131****2205

  房价的影响因素很多，如下:
  个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
  环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
  经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
  政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
  人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:08
• 147****3540

  还是那句话，无锡过去房价温吞，完全是杨卫泽书记良心，调控有方，造了大量各种各类的经济适用房、安置房等小区，而且地理位置都特别好，比有的商品房还好，这才压住了当时无锡的房价。
  可以说无锡是当时全中国唯一真正落实房价调控的城市。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:14:02
• 147****4111

  房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！
  在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
  需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
  由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

  查看全文↓ 2018-05-16 15:13:56

相关问题

• 问 无锡房价还会涨吗？**近想要出手一套房子？不知道是不是合适的时机呀？
  答

  不涨也不跌，现在的形式，如果房价下跌，很可能会导致银行倒闭。国家是不会让这种情况出现的，所以唯一的办法就是大量发行货币，增加国民收入和物价，这样既可以保证房价稳定，也可以保证市场的正常运作。只是个人的观点...

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• 问 无锡买房容易吗 无锡房价走势如何
  答

  **新买房难易排行榜出炉，无锡买房**容易，突然觉得在无锡买房幸福了。到底无锡的房价走势如何？其他名列前十名的买房容易的城市有哪些？ 1、无锡买房优势。无锡位于太湖之滨，风景秀丽，被誉为“太湖明珠”。无锡除了居住环境良好之外，地理位置优越，地处南方交通要道。一听说在无锡买房，那可谓是让人向往般的“小桥流水人家”生活。 2、那么，这种地方房价贵吗？ 搜房网小编告诉你真不贵。无锡能坐上全国买房**容易的城市，肯定是有原因的。下面我们就先看看无锡的房价走势： 无锡房价走势 无锡各区县**新房价变更情况 从图中我们可以看出，无锡房价走势平稳，几乎没有跌涨，不论是投资还是自住都是不错的选择。经过统计，无锡12月份的住宅均价为7875元/㎡，涨幅不到1%。 3、无锡贷款更容易。 无锡首套房贷款平均利率是4.38%，大约是基准利率的8.94折，利率位居全国第三低，购房者买房压力更小。 除无锡外，容易买房的城市前十名有哪些？ 在全国**容易买房排名的前十名中，无锡位居第一，广州、青岛、重庆、天津、大连、宁波、沈阳、成都、长沙依次排列，这些城市的排列依据是什么？ 广州：十二月份房价17085元/㎡，而且房价比去年年初下降0.91%，是唯一个房价下降的一线城市；首套房利率4.44%，约是基准利率的9.06折，是不错的买房时机。 青岛：十二月份住宅均价8723元/㎡，同比去年下降；首套房贷款平均利率为4.44%，约是基准利率的9.06折。 重庆：新建住宅均价7637元/㎡，与去年同比降幅为2.86%；首套房贷款平均利率为4.45%，约是基准利率的9.08折，是长期以来利率**低的时期。 天津：天津新建住宅价格10845元/㎡，比去年同期略微上涨，为什么容易呢？原因在贷款利率；天津首套房贷款平均利率为4.34%，是“史上**低”水平；另外一点，天津在京津冀一体化发展范围内，房价上涨空间很大。 大连：新建住宅均价10247元/㎡，同期房价下跌4.72%，跌幅大；首套房贷款平均利率为4.49%，约是基准利率的9.16折，折扣不低。 宁波：新建住宅均价11959元/㎡，比2015年1月上涨了0.42%，但宁波位处长三角经济中心，发展空间大；其首套房贷款平均利率为4.49%，约是基准利率的9.16折，有利于购房者出手买房。 沈阳：新建住宅均价6712元/㎡，在下降中；首套房贷款平均利率为4.5%，约是基准利率的9.18折。房价没有涨、利率又有大幅下降。 成都：**新的房价7134元/㎡，比去年同期下跌2.22%，比重庆房价低；城市发展空间大；首套房贷款平均利率为4.67%，约是基准利率的9.53折。 长沙：新建住宅均价为6356元/㎡，相比去年年初下跌2.63%；首套房贷款平均利率4.74%，约是基准利率的9.67折。房价低，房贷利率正合适。 但相比之下，无锡房产更适合刚需购房者和房产投资人购买。无锡居民或者外地购房者想要在无锡买房，不妨参考文中无锡房价走势及无锡各区县近期房价，并做出个人选择。无锡宜居，交通、经济发展良好，购房者在无锡买一套舒适的房子会更佳容易。

• 问 大家认为无锡房价还会涨吗？在未来三年内
  答

  长三角地区 无锡房价 **低了.肯定回涨!!你放心..

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• 问 无锡房价收入比是多少 未来房价如何走势
  答

     无锡市民要不吃不喝多少年才能买到房？相关数据单位调查指出，无锡市民要不吃不喝12年才能买得起房，这对无锡市民的幸福指数又意味着什么呢？    所谓房价收入比，是指家庭购房总价与居民家庭年收入的比值，用于考察居民的购房能力。有专家提出，各个国家的房价收入比相差很大，国际上通行的看法是，一个家庭的房价收入比在7—9倍之间比较合适，假如在6倍以下则更好。

• 问 无锡房价多少 未来房屋价格有什么动向
  答

       无锡各地区，各商品住宅房价格不一，无锡房价令广大无锡市民捉摸不定。其跌涨原因众多，搜房网为你一一解答。    虽然土地市场局部升温现象已引起监管层关注，部分地方政府为控制地价也有所动作，但未来一段时间，仍应密切关注土地市场走势，对局部市场出现的“量价齐升”现象应引起高度重视，提前做好政策储备，引导市场理性拿地，避免个别区域优质地块集中入市引发炒作，进而形成新一轮房价上涨预期。