新房该怎么装修?

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• 131****2846

  在网上只是纸上谈兵没人能给你好建议。既是新房不可马虎，那肯定要找个专业的装饰公司多花点钱，寻个好设计师好好设计设计。

  查看全文↓ 2018-05-16 17:11:13
• 138****6232

  找个装修公司，给你好好设计下。
  装修公司，可以让你更加省心。放心。

  查看全文↓ 2018-05-16 17:10:49
• 143****4658

  新买了一套毛坯房该任何下手装修呢？需要注意那些问题呢，
  　　针对一些问题，我们一一来说，首先你拿了一套毛坯房子，你是找装修公司呢，还是自己动手呢，这些先不说，我们就拿自己动手来说，
  　　首先你拿了一套毛坯房子，首要去找电工，为什么呢，因为要把自己毛坯房子电路线路一些问题设计好，以备以后的需要，然后就找一系列的木工，漆工，泥工，基本完了就是接下来的就是房子内部装饰，像买什么家具和灯之类的东西。
  　　下面就讲讲找装修公司的问题，找装修公司就注意几个问题，1：如何选择装修公司 2：如何在装修中省心？3：为什么好的装修公司一般不包清工？4：选择半包装修公司的事后事项 5： 如何选择优秀的包清工队伍？ 6：包清工的装修注意事项 7：工人的态度。
  　　下面就针对找装修公司注意的7大问题：
  　　1、如何选择让人省心的装修公司？
  　　如果你想在装修过程中省心一些，那就请你费一些银子吧。省心的办法不是没有，只是看你肯不肯选罢了。
  　　找一家大的装修公司全包。一般来说全包的价格从每平方米建筑面积500元至1000元，再贵的也有，主要看你怎么设想，怎么用料。大公司就这样好，他为了保证自己的信誉不受损害，一定会认真地对待每个客户。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做的就是准备好付银子和验收。
  　　2、如何在装修中省心？
  　　还有一个办法就是请监理，专业的监理会为你负责装修中的主要监管事务。他会从专业技术的角度为你把关，而且不牵扯装修公司的利益。你 要做的只是按合同金额的5-10%支付监理费。如果你确定要请专业的监理，**好让他在合同预算、工程设计前期就介入，装修工程中要纳入监理的意见，虽然这不是他负责的范畴，但以他的经验对你是有百利而无一害的。
  　　3、为什么好的装修公司一般不包清工？
  　　好的装修公司一般运营时间较长，他们都摸索出自己的进料渠道(他们的进价要比我们划的价低很多)，甚至自己生产相关原材料，比如橱柜、门等半成品。在这些材料的报价里已包含了装修公司的既得利润，虽然给业主的报价看起来并不算高。但如果包清工，这部分利润就没有了。
  　　还有，如果让大公司包清工，一般要价很高(公司要维持与包工包料一样的利润)，这让业主很难接受。但是不包清工的装修公司也未必就是好的装修公司。
  
  　　规模较大的装修公司都有自己的实体公司，专业的设计队伍，有自己的工程监理，旗下拥有各类专业的施工队伍。他们不会像小公司一样一边接活一边现找人来做。当然，这些管理和运营上的成本也一样会转嫁到业主身上。再有，个人的满足程度也不一样，小公司赚4000元会很满意，大公司赚6000元会看不上。这就是大公司与小公司的区别。这也是你选择大公司要多付钱的原因之一。
  　　4、选择半包装修公司的事后事项：
  　　如果你确定采用半包的方式，你对所定队伍的活又基本满意，下一步在确定合同的时候要切实关注购买辅料的方式。
  　　因为主料的选择性比较大，而且一般装修公司材料库是不备大型主料的，主料的利润是很大，但前提是会占压大量的资金和场地，装修公司一般不会拥有这种实力和精力，所以装修公司都会向你建议采用半包的方式，装修公司几乎都有各自的辅料仓库。
  　　因为辅料的利润也很大，许多辅料的利润率要远高于主料(因为单位价值低)。如有可能，你要尽一切可能要求装修公司在你指定的商场购买关键的辅料，比如乳胶漆、木器漆、大芯板、胶合板、108胶等等。往往在这种交涉中，装修公司的丑恶嘴脸就会暴露无遗，因为你每转移一种材料，就像在挖一下他的心头肉，而且部分装修公司会因此而谈崩。但你不能动摇，必须把预算中扣除材料以外的价值，压缩到包清工的价格左右，再视装修公司活的好坏做适当追加。这是一个复杂的过程，也是一个必要的过程。
  　　另外，你想过在商场把乳胶漆调色吗？如果你在商场调了色，装修公司一般是不会再调包的，而且你在商场调色，让商场预留色板，也会方便你下一步补充调色时不会产生色差。
  　　5、如何选择优秀的包清工队伍？
  　　没别的办法，只能多选多看，别急于签合同，一定要你选择的装修公司多带几家看看活的好坏，记住地址后单独再去一次，向业主打听工人施工情况及满意度。装修过的业主比较担心施工队在后期维护上出问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。必要的时候还要摸清选定的队伍里谁的活好，让工头优先使用，这是保证出好活的必要手段。
  　　另外，朋友介绍也是重要渠道，朋友是不会欺骗你的。
  　　6、包清工的装修注意事项：
  　　如果选择了包清工的装修方式，一般有以下几种运作方式：(1)业主授权装修队购料：除非知根知底，否则采用这种方式百分之百被人赚。
  　　(2)业主按装修公司的推荐品牌自购料：可行，但他推荐的料你要认真分析，因为有不少的材料，生产厂家在材料回扣上做文章，以前是在工人带回购料后直接拿钱，现在改成在材料里放硬币，让工人们在干活的时候就可以拿到钱。
  　　(3)业主全部自行购料：没问题，不过也容易出事，比如材料被调包，更有甚者，工人和材料一起失踪。
  　　(4)业主自购料一定要详细计算使用量，在事前与工人协商一致，否则你买的料他说不够也有得烦，定好用量以后还可以避免人为的浪费。
  　　(5)工钱的支付，一定要押在每一工序完工验收之后，通过一个工序支付一个工序的工钱。一般清工队伍会提出提前支付伙食费，那用不了多少钱。
  　　(6)不要早早就把不用的主辅料调到现场，一不方便施工，二不方便管理，三容易让工人乱了既定的工序。一般在下一个工序开始前一天把材料到位为宜。
  　　7、工人的态度：
  　　人是有惰性的，这是天经地义无可厚非的，作为业主就是要和工人的惰性做斗争。工人为了减少劳动量，节约成本，他们会想出许多招来：
  　　三遍腻子改成两遍；三遍木器底漆改成一遍；该打磨的不打磨；开了槽不做防水；埋管不下卡固定；电线回路省略；木龙骨不刷防腐油；水泥标号不够粘不牢；为了出活快，水泥标号太高了干后又会拉裂瓷砖。
  　　与工人的关系既不能太好也不能太坏。太好了他会觉得你好欺侮，干活应付；太坏了，他给你在工程中使坏，你会觉得那像小孩子的把戏，但对你的房子装修来说却是致命的。
  　　总之，房子装修的全过程就像是在从事一门社会科学的研究，谁也不能说自己毕业了，研究透了，还有更多的事情等着我们去探索、去思考。想住进一个自己理想的小家吗？那就先加入装大努力学习

  查看全文↓ 2018-05-16 17:10:36

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