期房如何贷款？

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• 152****7984

  首先，到银行了解相关情况；
  
  1、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  
  2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  
  3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  
  4、办理产权抵押登记和公证；
  
  5、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

  查看全文↓ 2018-05-25 17:28:44
• 155****3297

  开发商要向有关部门申请备案登记，凭备案时的协议书银行就会给借款合同，然后再到有关部门办理抵押。如果是现房，凭着大证跟购房合同就可直接办理房产证然后再办理抵押贷款。

  查看全文↓ 2018-05-25 17:27:06
• 147****3322

  1、首先我们敢肯定的一点是期房是可以办理抵押贷款的。既然房子已经有资格出售了，那么办理抵押贷款就不是问题了。
  2、然而并不是随便办理的，是要符合一定的条件的，首先你要找一件银行咨询办理期房抵押贷款的流程，把需要的材料准备好。
  3、一般会有年龄的限制，不能超过65岁，还要收入证明、工作证明，来证明的你的还款能力。
  4、如果房屋有共同所有人，还需要共同所有人的同意，需要签字，并由共同所有人承担相应的法律责任。
  5、同时要需要提供购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、还有银行规定的其他文件资料。
  6、如果是期房抵押贷款的话抵押人必须是期房的预购人，也就是在预售合同上面签字的购买房子的人。

  查看全文↓ 2018-05-25 17:25:57

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  首先确定对方有预售许可证，有才能买。第一套房子且你是当地户口，可以**30%并按照当地银行要求准备材料（身份证，户口本或户籍证明，结婚证或单身证明，**收据，收入证明，购房合同）一般会有开发商协助你办理贷款的。个别地区会收一些费用。

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  第一步：购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。第二步：购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。第三步：获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。第四步：办理购房交易、抵押登记手续。第五步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按贷款合同的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

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  可以的，是以你所购期房为抵押办理贷款的。主要材料需要：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和**款凭证，同时你还要在一些合同上签字。只要你备齐上述材料就可以很顺利的办理住房贷款了

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