想买房，了解一下建筑面积100平米使用面积多少

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• 133****5593

  你给的条件太少了,不好准确回答.
  一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在85左右
  高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右,所以100平方米建筑面积,使用面积在70左右
  如果是小户型公寓,那公摊系数更高,40％多我都见过的

  查看全文↓ 2018-05-26 21:21:50
• 141****0286

  不一定，看公摊系数，一般在百分十几到百分二十几。如果是洋房或者没电梯的多层，可能实用面积能有85左右，如果是高层，可能公摊能达到26平方，只有75左右。

  查看全文↓ 2018-05-26 21:21:22
• 134****5827

  实际使用面积要按以下公式计算：
  1、使用面积=建筑面积—公摊面积
  2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)
  一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。
  高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。

  查看全文↓ 2018-05-26 21:20:40

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