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加州洋房（嘉洲花园洋房）位于惠山新城区的核心位置，地处惠山的核心景观带“龙型景观带”的龙头位置。项目总建筑面积217000平米，沾地面积145181平米，容积率1.49，绿化率40.1%，绿化面积近6万㎡，集中绿地率11.05％。共规划有35栋4-5层退台式群院花园洋房，6栋11+1小高层和4栋18+1高层电梯群院洋房。 传承加州小镇风情,以五重院落式规划理念打造的加州风格群院式花园洋房和群院式电梯洋房,再现加州富人小镇风情。 该案东临惠源路，西至吴韵路，南依文惠路，北靠堰新路。距无锡市中心仅１５车程。社区南面为惠山新区的中央行政中心和中央商贸区，北面紧接与无锡华源生命科技园区中的大型旅游度假别墅区和大型药用植物园，生态自然环境 。西面为无锡四星级惠山天一大酒店和占地达46.7公顷的旅游景点—吴文化公园，东面为惠山甲等医院和大型的休闲生活区．江苏省重点的锡山**和堰桥试验**离社区也仅几路程。惠山的12万平米的商业购物广场-新世界时代广场距社区仅5步行距离．整个社区的周边配套十分齐全，购物娱乐十分方便。
全部3个回答>无锡芙蓉山庄洋房风水好吗？
148****2419 | 2018-05-28 16:37:35
已有3个回答
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157****5250
芙蓉山庄房价不是很高，15000元/平方米。芙蓉山庄在售四期1#88平、126平高层房源，折后均价5000元/平， 另在售450平现房别墅房源，均价15000元/平，在售三期现房花园洋房，面积为143平、233平，均价6500元/平，购房有2万抵5万优惠，所有房源预计2016年年底交付。
查看全文↓ 2018-05-28 17:00:42
价格来源网络，仅供参考 -
156****2563
无锡芙蓉山庄房子还是很棒的了，周围的环境是很棒的了，景色迷人了。 楼盘地址：友谊北路与锡港路交界处，723路、 17路、 37路、 711路、668路到这儿的了，还是非常便捷的了。
查看全文↓ 2018-05-28 17:00:35
小区周边国际轻纺城大型商圈，以及天一**，东北塘**、中心**、中心幼儿园，锡山职业教育中心**，锡山体校，八士**、中心**、医院，菜市场等配套云集，可谓是居家休闲，出门繁华的哦，均价是8500元/平米的了，也没有好贵的了。
价格来源于网络 仅供参考 -
141****1846
您好。无锡芙蓉山庄房子的价格一般在9000-11000元/平方米之间。价格来源于网络仅供参考。希望我的回答可以帮到您。
查看全文↓ 2018-05-28 17:00:24
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这个楼盘价格待定，配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。
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珠江帝景山庄是衡阳市100万平方米的欧洲庄园城，规划了星级酒店、特色餐饮风情美食街和高层住宅等多种物业类型。项目地处石鼓新城、来雁新城核心，周边有繁华商圈和众多文化景点，生活文化氛围浓郁。同时，珠江帝景山庄还规划了欧式皇家山顶公园和多个体育设施，提供丰富的休闲娱乐选择。因此，如果你对欧式庄园风格感兴趣，珠江帝景山庄的房子是一个不错的选择。
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这个要根据个人喜好和房子周围的环境来，判断，不过6层不是特别高的楼层，6楼顶层还是不错的。顶层优点：1、看得远，视野开阔，无遮挡。2、采光好。3、相对安静。缺点：1、顶层要考虑是不是会漏水，所以在买的时候要问清开发商顶层有没有做漏水的保护措施。2、夏天可能会比较热。但如果顶层装了隔热层就好很多。
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（一）得房率 从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积为108平左右，而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20个平的冤枉钱！所以，同样价值的房子，买洋房，使用面积会多很多。（二）容积率 从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒适度也自然是没得说的了。4（三）电梯 为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，再不然就是两梯两户，而现在的高层住宅，多为两梯四户、两梯六户，而一些住宅型公寓户数就更多，有些30多层的高层，住户又多，每天早上上班，下班，都是人挤人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望还皇冠国际这种一梯两户的纯板式洋房，住起来没那么拥挤，根本不用担心挤电梯的问题。
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