请问购房赠送要补钱吗？

已有4个回答

• 152****1961

  根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。
  当事人应当在合同中载明销售面积（合同约定面积）与实际面积（产权登记面积）发生误差的处理方式。如果合同未作约定的，按以下原则处理：
  1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
  2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
  3、买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
  4、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；
  5、超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
  6、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
  7、规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:24:26
• 134****1501

  无需担心，房子一般有赠送面积的

  查看全文↓ 2018-06-11 16:24:05
• 146****2502

  合同已经生效，应当得到履行。现在开发商反悔你可拒绝重签。有问题可当面咨询律师，看过材料会给出更可靠的意见。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:23:46
• 145****8840

  补地价是指国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价是地产发展项目常见的名词。它是一块土地原先价值与现在价值之差额，土地使用者付给土地**终业主的补赏金额。补地价常见于旧区重建补地价、居屋补地价、丁屋补地价（香港）等时候发生。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:23:34

相关问题

• 问 购房赠送要补钱吗？我想要知道？有人回答么？
  答

  这个是肯定的，在购房合同中是有的，当初的买的面积并不是**终的，**后按照房子交工验收后的面积计算，多退少补。

  全部3个回答>
• 问 请问购房合同丢了可以补吗？
  答

  购房合同丢失了，要采取如下措施补救， 一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。 二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。 购房发票丢失： 购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。 不过有二手中介直言，如果购房发票丢失，花时间开证明可能“得不偿失”，因为虽然提供了购房发票，营业税可以少算，但个税却有可能多缴。 对于提供发票的交易个案，个税需按差额的20%征税，但若无发票，则是交易全额的1%征税，即使卖家的装修费、贷款利息能够税前扣除，但手续繁琐，比如要提供住房贷款利息的银行证明等。如果装修费、贷款利息本身不多，那么纳税款就会很大。

  全部3个回答>
• 问 赠送面积纳入产权要补钱吗？究竟能否纳入产权？有没有规定的呢？
  答

  "开发商赠送的面积"往往只是一个商业噱头.真金白银的赠送应是将应计入建筑面积(也就是你称为"产权登记面积")的那部分部位,在按建筑面积单价计算房屋总价款时扣除该部分面积的房价才是"真的送". 事实上,开发商往往拿按测绘规范本来就不能计入建筑面积的部分,例如庭院\阁楼\露台,甚至属于公共部位的某处也算作是"赠送". 所以,购房人不要天真地以为自己得了便宜,得了不要钱的产权登记面积. "羊毛出在羊身上"是真理.

  全部3个回答>
• 问 请问购房合同可以补签一份吗？
  答

  合同是比较好处理的，到开发商处要个复印件加盖公章即可。但是发票比较难处理。由于开发商出具的发票都是含税的，要和其协商好要求重开，当然多出的税金是由你承担的。接下来要到有关部门挂失，包括发票的号码、房间号、总价款等信息。还要在当地的官方报纸上声明丢失一般为一个月。这样就可以补办了。

  全部3个回答>
• 问 酒店退房后几天说要补钱
  答

  到宾馆刷卡是用信用卡做预授权的，就是冻结你卡里面的钱，并没有消费，钱还在你卡里面，所以不存在退的情况，借记卡不能做做预授权银行会发信息给你，退房时宾馆会再用你的卡做500元的消费，只要消费完成你其余的700元马上就解冻了，但是银行不会发短信你手上应该有三张单子，两张是一样的，就是刚住酒店刷预授权的单子，酒店应该上下联都还给你你看一下单子上面是写着预授权的，还有一张是结帐时给你的一张预授权完成的单子操作按照上面的流程，你的消费就不会有问题的，放心好啦

  全部3个回答>