买房子买在哪个楼层比较好

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• 136****5433

  其实楼层高低各有妙处，只要这个楼层适合你，那就是好的。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:46:43
• 136****4770

  底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
  
  2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
  
  6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
  
  8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
  
  12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
  
  24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:46:22
• 137****9430

  １、如果是33层的大楼，那么佳的楼层是14层到22层，因为这里的空气和采光都会不错，而且不在空气中浮沉脏物集中的范围。若买的是观景楼，要注意下你所在小区的的园林光景布局，绝大部分观景楼的佳楼层是4层到6层，因为这几度刚好俯瞰一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。
  
  ２、如果楼层的总高在33层以上，那么31层是好的。它的优点是视野开阔，整栋楼中31层的价格也是高。不会出现顶层（包括倒数第二层）的透寒、漏水、夏天热等问题。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:45:58
• 131****7598

  **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。　　对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大 。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。　　多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:45:52
• 142****4570

  25—27层这几层才是高层建筑**佳楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层几层还有一定距离不用担心晒的问题。

  查看全文↓ 2018-06-12 11:45:45

相关问题

• 问 买房子哪个楼层比较好
  答

  一层至三层，当发生意外时，比如地震火灾等事故，一层至三层当属最安全的。对那些有小孩的家庭而言更是。①对于高层来说，从环境来看挺好，如果电梯故障，电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人来说，上下楼不方便。②对于高层来说，七层八层是黄金楼。安静，不受尾气等影响，不至于让人达到恐高的程度。七层八层虽然居住方便，但是有心脑血管疾病的是最不适宜居住的，气压会很低，让人感觉上不来气，有心脑血管疾病切勿购买。③从九层到十五层及以上的楼层，是最明亮的，树也达不到高度，光线不易被遮挡，如果有排放废弃物的管道，那么这几层影响是有的。④十五层以上视野，空气清新。暖气是往上升的，所以十六层最暖和。在一些老的小区，一般水压较小，会出现停水的现象。火灾不易逃生，并且有毒气体都是由下向上扩散的，是最危险的楼层。

• 问 买房子哪个楼层比较好
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

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• 问 高层买房子哪个楼层比较好
  答

  高层买房子哪个楼层更好，其实要结合自身的需求来进行看待，但通常情况下，总楼层数量的1/3至2/3处的房屋会更好一些，因为这些房屋不仅有着比较好的采光，同时私密性方面也是比较不错的。买房子需要考虑的要点：①注意周边的建筑。在选择高层的时候，不仅要注意周边的居住环境，而且还要考虑周边地区的未来规划。②考虑车位的问题。高层的住户相对来说是比较多的，当住户多到一定程度时，车位可能就不够用了，即便是无车的用户，也应当提前做好打算。③考虑楼间距。如果螺间距也相对来说比较窄，那么楼与楼之间的密度就会变大一些，这对于低楼层的住户来说是比较不利的，不仅遮挡了阳光，使得房间内会更加的潮湿，而且私密性也变得更差了。

• 问 买房子哪个楼层比较好呢？谁能说说呢？
  答

  　　1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。

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• 问 买房子选楼层风水讲究，哪个楼层比较好
  答

  很多人在买房时，要考虑楼层的数字编号，个人觉得太那个了点，没这个必要。住哪层都一样，高有高的好处，通风、光线好等；低有低的优势，上下楼方便，家有老人、小孩的就很好，负离子也相对高点，可以鸟语花香，多好啊。所以，住哪层并不重要，重要的是房子里人常活动的地方，纳气要好，一切自然就好了。

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