小高层楼间距30米间距小吗？

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• 159****1428

  国家**低要求是楼间距1:1.2，按照1层2.6米的标准层高算，12层=31.2米，间距只有30，严重不符合1.2的系数，后面的楼房10楼以下有严重采光问题，请特别注意。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:46:30
• 156****5846

  一般的11层住宅高约在33米多，6层带两层底商的住宅楼，三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米，日照间距系数就等于31/(33-9)，大概是1.3左右吧。
  你可以拿它对照当地的日照间距系数，例如北京市是1.6~1.7，这个间距就不能满足大寒日两小时的日照要求。（可参考《城市居住区规划设计规范》5.0.2条文说明 表1 全国主要城市不同日照标准的间距系数）
  不过如果你们搂前的东西两侧再无其他高楼遮挡，早晚应该是能照到太阳的。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:46:14
• 152****3512

  不会,平行布置时,**小间距不小于30米。山墙间距不宜小于13米。垂直布置的建筑间距,除按日照分析结果应满足上述规定要求外,其**小值为20米。平行布置的正南北朝向建筑间距不小于南侧建筑高度的1.5倍。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:45:53

相关问题

• 问 小高层楼间距30米可以吗
  答

  国家**低要求是楼间距1:1.2，按照1层2.6米的标准层高算，12层=31.2米，间距只有30，严重不符合1.2的系数，后面的楼房10楼以下有严重采光问题，请特别注意。

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• 问 小高层楼间距多少米
  答

  按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。　　按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。　　一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距＝1：1.2　　把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。　　当然这也不是绝对的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。　　另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。

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• 问 17层小高层楼间距30米可以吗？
  答

  这个问题有点奇怪哦，前面17层，标准层高是2。8米/层X17=47.6米，如果楼间距是30米是不符合国家规定的。

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• 问 哪位清楚小高层楼间距是多少?
  答

  多层和小高层住宅，楼间距是楼高的1倍，如果是高层的话，楼间距可以是楼宽的1倍。根据国家标准：1.楼距：楼高的1倍，此为南北朝向排列的楼房间距，**大不超过100米。若东西向则为0.5倍。2.采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》GB50180—93（修改本）第5条规定，住宅日照应符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少1小时，旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

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• 问 哪位知道小高层楼间距是多少?
  答

  　按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。　　楼间距是住房保证日照的一个考察参数，即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提，另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关，南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5，南北偏东为1.3，东西朝向为1。　　住宅一层高度通常在3米左右，地上5层则约为15米。照此计算楼高：楼间距=1：1

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