买房为什么不给合同

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• 141****1491

  主要是因为开发商希望尽快回笼资金，给你点压力赶快办贷款，他好尽快拿到银行给的剩下的房款啊！其实是不合规的，因为在合同中已经有对购买方关于按揭办理的时限的要求，不过现在都是开发商说了算。也有的开发商在按揭办下来后才和你签合同，都有他们自己的私心，至于合不合法，反正你也签完合同了，只要确认合同本身没有问题，并不违法。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:12:28
• 135****1999

  在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间**长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一个合理的解释，如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。房管部门的工作效率很差的，找他们没有用。
  还有一个办法你也可以问问和你同时购房的人，如果他们也没有拿到合同，你们可以一起维权，给开发商压力。
  

  查看全文↓ 2018-06-26 12:12:19
• 133****9405

  按道理来讲是应该给你合同原件的，但是确实办房产证时需要用所有的合同。
  复印件如果加盖上开发商的印章，确认复印件与原件相符，也是具有法律效力的。为了保险起见，建议你还是去房管中心查下是否对你买的房屋进行了合同备案，如果房管中心合同备案了，就可以放心了。
  

  查看全文↓ 2018-06-26 12:12:12

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  您合同上写的**后多久签正式合同？ 如果发现开发商违反了约定可以要求退房。 他们不给签合同可能是有些手续没办下来所以不能签合同。我觉得**有可能的是贷款问题可能没有解决，因为 一旦合同签订银行会把房子的全款打给开发商，所以一般来讲开发商是非常愿意迅速签订合同好回款的。 如果到时交房晚了，你可以向开发商索要滞纳金的。

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  因为某种原因，被所在地建委停止网签，不能在线打印购房合同。

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  合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3 份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。

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  建议积极协商,根据您的合同约定,如对方构成违约可以通过诉讼的方式要求承担违约责任。

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  如果购房者要办理银行按揭的话，购房者的那份合同要放在银行里。

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