购房分摊面积怎么收费的？

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• 133****6515

  目前国家只规定共有面积分摊系数的有关计算原则和方法，并没有规定分摊系数计算结果和大小范围，根据业内经验，一般7层楼以下的多层建筑分摊率大概为10%~15%，带电梯的小高层分摊率为17%~25%，而高层楼分摊率则为20%~30%，还有一些别墅类由于设计及功能不同，分摊系数相差悬殊较大。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:10:00
• 155****5549

  公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:09:42
• 156****2084

  正常情况下，公摊面积占房屋面积的10%左右，100㎡的房子有10㎡是公摊面积，你说这部分面积值钱不？所以，购房者一定要严格把关公摊面积。另外要需要注意的是，公摊面积小了会影响到生活，大了影响居住面积，购房者一定要严格把关公摊面积的大小。
  

  查看全文↓ 2018-07-01 12:09:21
• 155****2239

  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
  公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
  公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
  套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积

  查看全文↓ 2018-07-01 12:08:51
• 156****8746

  建筑面积是包括公摊面积，也就是说实用面积是90平米，10%的公摊算非常低了，不用不满。
  物业费是按建筑面积交钱，也就是按100平米来交。

  查看全文↓ 2018-07-01 12:08:33

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