怎样补购房发票

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• 135****0226

  购房发票是非常重要的材料，在提取住房公积金、办理房产证等时候都要用到它。那如果不慎丢失了该怎么办呢？
  购房发票的用途之一：提取住房公积金
  个人提取住房公积金时需要提供的材料如下：
  购房全款发票；
  购房合同；
  个人身份证原件；
  其他材料。
  如果异地提取公积金还需要提交社保个人权益记录一份。
  如果购房发票遗失，如何提取公积金？
  如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。
  购房发票的用途之二：办理房产证
  办理房产证需要提供的材料如下：
  房屋登记申请表；
  购房合同；
  购房全款发票；
  房屋平面图；
  申请人身份证；
  房产契税完税凭证；
  登记机关认为需要的其他有关证明材料。
  如果购房发票遗失，如何办理房产证？
  1、如果丢失的是**款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。
  2、如果丢失的是全款发票，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上"此件与原件相符"的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:28:24
• 158****5864

  开票方和税局无需特殊处理。
  2、丢失抵扣联的处理:可使用专用发票发票联到主管税务机关认证，将专用发票发票联作为记账凭证，专用发票发票联复印件留存备查。无需开票单位作任何处理，税局在认证时以发票联作为抵扣认证依据。
  3、丢失发票联和抵扣联的处理:购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证，认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》，经购买方主管税务机关审核同意后，可作为增值税进项税额的抵扣凭证。开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。
  4、丢失记账联的处理:一般来说，如果发票开出后尚未寄出，可(开票单位)将发票的发票联复印，作为记账凭证;若已寄出，则从金税卡中重新打印一次，作为记账凭证。无需税局和收票单位作任何处理。
  5、丢失全联次处理:一般是结合3和4的处理方式合并进行处理。
  二、发票开出已认证:
  1、丢失发票联的处理:使用专用发票抵扣联作记账凭证，使用专用发票抵扣联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
  2、丢失抵扣联的处理:使用专用发票发票联复印件留存备查，其他无需作单独处理。
  3、丢失发票联和抵扣联的处理:开票方需要复印发票复印件，并由开票方税局开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》;再由收票方主管税务机关审核同意后，才可作为增值税进项税额的抵扣凭证。相关阅读:购房发票有什么用呢 让你快速认识购房发票购房发票丢失如何补? 找开发商或税局补办未必能省税商品房购房发票有何作用?收据是否可以代替发票二手房购房发票找不到 对出售的房屋有影响吗购房发票丢失如何办理房产证?

  查看全文↓ 2018-07-04 09:27:52
• 131****8399

  《发··票管理办法实施细则》第四十一条规定，实用·发·票·的单位和个人应当妥善保管·发·票·，不得丢失。·发··票·丢失，应于丢失当日书面报告主管税务机关，并在报刊和电视等传播媒介上公告声明作废。
  受票方将·发··票·联遗失的，应按一下规定处理：
  1.受·票方于发现丢失当日书面报告主管税务机关，在登报声明作废后接受行政处罚。
  2.受票方凭作废声明及行政处罚决定书向开·票·方索取该份·发·票·的存根联复印件，开票方应在存根联复印件上加盖·发·票·专用章交予受票方。
  3.若受·票方丢失的·发·票·为单联·发·票·的，由开票方重新开具·发·票·给受票方，重开时须备注说明原遗失的·发·票·号码、开票日期、开·票金额等内容，并将受票方作废声明及行政处罚决定书留存作为重开·发·票·的依据。
  按照上述规定，受票方丢失·发·票·应于发现丢失当日书面报告其主管税务机关，并登报声明作废。向主管税务机关提供书面证明或丢失·发·票·的存·根·联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，一律不得要求开·票方重复开具·发·票。如果丢失的·发·票·为单联发票，可以在满足条件的情况下重新开具。

  查看全文↓ 2018-07-04 09:27:27

相关问题

• 问 怎样补购房发票?购房发票重要吗?
  答

  房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。

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• 问 怎样补购房发票?购房发票有什么用处?
  答

  购房发票有什么用处？1、 提取公积金大家应该都知道，买房是可以申请提取公积金的，然而，当你申请提取公积金时，你需要提交身份证、购房全款发票、购房合同、公积金提取申请表等资料才行。不过，这时可能会有人问“为什么提取公积金要交购房发票”，因为公积金只能用于购买住宅性质的商品房，只有当你交了购房全款发票，证明房款已经到位，且属于你所有，你才可以提取公积金。2、 办理房产证不仅是提取公积金需要用到购房发票，办理房产证同样也需要。通常来说，办理房产证需要提交房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房发票、契税完税证明以及申请人的身份证等资料，这就意味着如果你没有购房发票，便无法办理房产证，3、 办理落户办理落户同样也需要出示购房发票和购房合同等资料，如果开发商不愿为你开具购房发票，你可以直接向他们索要，因为根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，你有权从收款方处获得发票。购房发票丢了怎么办？购房发票主要分为**款发票和全款发票，按照常理来说，购房发票一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。如果你丢失的是**款发票，先不要紧张，因为即使**款发票丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。如果你是丢失的是全款发票，那么你需要办理的手续相对就会麻烦一些，因为你需要向开发商申请出具他们曾经已为你开具过购房发票的证明，证明上需要标注清楚发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、发票编码、发票字轨、发票号码等信息。当然，除了上述的办法之外，你还可以拿着购房合同和身份证等资料去找开发商，让他们为你开具丢失发票的存根联复印件，并加盖印章，再经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用了。总而言之，购房发票很重要，与其丢失之后还要费尽周折去补救，还不如妥善保管，你们说对不对？

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• 问 怎么补购房合同和发票
  答

  你好，联系开发商办理。

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• 问 购房发票丢了可以补吗？
  答

  挂失补办的主要流程：1. 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。2. 房产档案馆查档并出具房产权属证明。3. 到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。4. 如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。5. 登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。6. 等待通知领证即可。

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• 问 购房发票没有了去哪里补
  答

  办理产权证是必须要发票的，如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。

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