高层买低楼层好吗？

已有3个回答

• 156****3354

  住低层有何利弊：
  优点：离地面近，与外部联系方便，走楼梯可以起到一定的锻炼作用，万一电梯出现故障也不会影响生活。而且不容易让人产生恐惧的心理。
  
  缺点：容易受到噪音影响，如果高层建筑靠近城市主干道附近，中间3-5层往往噪音**大，空气污染也比较严重。
  
  住高层有何利弊：
  优点：噪音随着楼层增加而递减，高层住宅采光好，通风足，相对明亮、安静，人会更为放松。更有益的是，高层住宅湿度低，发生骨关节 炎、风湿病等疾病的风险小。
  
  而且也较不容易受到气态污染物以及路边烧烤等空气污染的影响，空气质量较高。
  
  缺点：楼层越高，人们会更频繁地乘坐电梯，导致更加缺乏锻炼。，高层住宅空气相对稀薄，对患有心血管病、支气管疾病的人来说，容易加重病情。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:54:30
• 145****3813

  1、如果是电梯房并且不恐高的话，原则上高层会比底层会好一些，高层的景观和市场比底层丰富很多，同时采光通风效果比底层的好太多了，在后期的增值和转让中，高层的转让价格也会大大的高于底层；
  2、如果是多层（也就是爬楼梯的房子），就建议选择3-4层就可以了，1-2层太矮，基本没有采光，5-7层太高，家有老人小孩就不方便了，3-4层会适合一些；

  查看全文↓ 2018-07-06 09:54:14
• 147****8031

  不同房屋类别的黄金楼层也不一样，通常业内在选择**佳楼层时有个规则，就是尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:53:59

相关问题

• 问 高层买低楼层好吗？买房是低楼层好还是高楼层好？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

  全部3个回答>
• 问 高层低楼层好吗? 住高层好吗？低楼层是不是采光不好
  答

  层还是低层，三楼还是六楼，这样的问题对于很多人来说都是一个很难的抉择，毕竟这关乎着往后几年，十几年，甚至是几十年的生活质量，所以往往无法轻易做出决定，那么，小编今天就告诉大家在选楼层时应该考虑的几个因素，也许会帮到你们。一、光线从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时**好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

  全部3个回答>
• 问 高层选低楼层好吗
  答

  这个主要是看自己的喜好，如下：低楼层的，一般采光、视野不是很好、不过低楼层的对小区里面的一般都是比较安静，不过蚊虫也会相对的比较多，适合不喜欢住高楼层的人居住高楼层的，一般来讲只要楼间距不是很密的情况下采光、视野都是比较好的，但是楼层高了如果前面有主干道或者车比较多的话就是相对低楼层的要吵些，可以换上隔音玻璃，那样要好很多。

  全部3个回答>
• 问 高层低楼层好吗?买房是低楼层好还是高楼层好
  答

  一、光线从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时较好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。二、消防电源住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。三、电梯住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。四、价格高楼层的住房一般以顶层的下一层价格较高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。五、空气湿度如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层较好，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。

  全部4个回答>
• 问 高层选楼层是越高越好,还是越低约好呀
  答

  “伟嘉安捷贷款专家”为您解答：经常会有人问：在买房子时不知道选择什么楼层？是高层好还是中间层好呢？通常从目前房价规律来说，楼层越高价格也相应上涨，所以很多人顺理成章地认为买房子应该是越高楼层越好。那究竟是不是这样呢？何为黄金楼层？根据楼层数量，房屋通常被分为：多层（1-6层）小高层（7-11层）高层（＞11层）不同房屋类别的黄金楼层也不一样，通常业内在选择**佳楼层时有个规则，就是尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。低 层优点：出行便捷，价格优惠，有可能有赠送面积缺点：潮湿、采光不佳、有噪音、安全等问题2-3 层优点：方便出行，价格相对优惠缺点：采光有影响，有噪音，相对来说安全性较低，视野不好4-6 层优点：较方便出行，可观赏小区景观，安全性好、无电梯停止运作困扰缺点：有噪音影响，采光容易受遮挡7-9 层优点：高度适中，舒适度较好，视野、采光好缺点：黄金楼层价格相对较高10-15 层优点：采光好，通风好，视野好缺点：易受扬尘感染，也是噪音集中区＞16 层优点：采光好，通风好，扬尘少，私密性好缺点：电梯故障的话，出入不方便，价格贵顶 层优点：价格便宜，视野开阔，私密性好缺点：出入不方便，易漏水，裂缝；太阳直射，夏天会比较热，恐高的人会有些不适应；大雾天高层云层相对较厚，水压小。楼层要看家庭结构来选大家在选择楼层的时候还是要根据自己家庭的实际需求来权衡：家里有老人小孩的话尽量不要选择高层，选择中间层或低层。如果想要采光好和私密性好的话，可以选择高层，但相对来说出行也会不方便一些，价格也高一些。总而言之，适合自己家需求的才是**好的选择。

  全部5个回答>