住房商业贷款保险还完款会返还保险费吗

已有5个回答

• 138****5097

  借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。
  此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是，如果购房者没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的.

  查看全文↓ 2018-07-06 11:50:16
• 132****0901

  可以退保险费的，
  提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。保险责任开始后，投保人经受益人同意后要求退保的，保险公司收取实际承保期限所对应的保险费，剩余部分退还被保险人。在借款人办理贷款手续时，借款人需一次性付清借款期内的所有保险费，如果借款人一次性还清了贷款，则借款人与保险公司的个人住房贷款房屋保险合同此时就已经履行完毕，提前终止了。此时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期限内的保费。
  提前还清贷款退还保险费，按下列计算公式计算：提前还清贷款退还保险费- 巳交保险费在提前归还时的现值- 提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。这个公式读者可能难于理解，可以把提前还贷退保费的多少与提前还款的时间联系起来，即提前还款越早，退的保费越多，提前还款的时间越晚，退的保费越少。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:50:03
• 137****0647

  提前还清贷款后，保险费会退吗？据小编了解，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。
  在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。
  按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
  提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素。
  计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值

  查看全文↓ 2018-07-06 11:49:56
• 141****0689

  不知道你所说的是不是当时为抵押物所上的保险，如果是的话就退不了了，因为你当时贷款20年使用所购买的房子做抵押担保的，保险是为避免因以外情况给银行和个人造成损失，由于贷款期限设定20年因此保险期也要设定20年，办理贷款当时银行是无法预见你要提前还款因此如果保险费是一次性缴是无法退回的。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:49:47
• 136****3265

  一、提前还清贷款后，保险费会退还的。
  二、保险费是借款人在房地产抵押合同签定前必须按有关规定办理有关保险手续，保险金额不得少于借款额，并将承办银行或“中心”作为保险合同的第一受益人。
  三、在合同约定借款期间借款人不得以任何理由中断或解除保险合同，否则，承办银行有权代办保险，一切保险费用由借款人承担。在保险期内，房屋如发生保险责任范围以外、因借款人过错而造成的损毁，由借款人负全部责任。

  查看全文↓ 2018-07-06 11:49:35

相关问题

• 问 住房商业贷款保险还完款会返还保险费吗？对于这个有什么规定吗？
  答

  提前还清款才可以退。正常按期还清后，保期也结束了，是没有多交钱的。

  全部5个回答>
• 问 房贷保险会退给客户吗？如何退保险费？
  答

  1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你**近的对外办公地点，避免跑冤枉路；3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。

  全部3个回答>
• 问 房贷还清保险不退吗？请问房贷还完了，如何退保险费？
  答

  1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你**近的对外办公地点，避免跑冤枉路；3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。

  全部3个回答>
• 问 住房商业贷款需交保险吗
  答

  据了解，2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险，不买保险的也可以进行贷款。不过表示，购买房贷险还是有必要的。1、银行为保证贷款的安全性，稳定自己的收益，不会轻易放弃房贷险；其次，房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来，投保人虽不是大收益者，但万一发生危险，保险公司还是会做出相应赔偿，起码能减少投保人的后顾之忧。2、相较于巨额的房屋款，保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题，这样在发生意外时也可以相应转嫁风险，降低损失。 房贷险主要保两块，一是房屋保障：火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落，除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害；二是还贷保障：被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残，而丧失全部或部分还贷能力时，保险公司负责偿还贷款余额。

  全部3个回答>
• 问 房贷保险会退给客户吗？房贷提前还贷，保险费如何要回？
  答

  借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是，如果购房者没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的.

  全部3个回答>