.png)
身份证原件、复印件；多印点，哪个环节都需要；户口本原件、复印件；户口本需要户主页，本人页，首页，多印点，哪个环节都需要；单身证明（两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用）；开单身证明的时候需要本人带着身份证，户口本，二寸照片三张（一份需两张，两份需三张，三份需四张）；外地买房还需要社保证明；本人带身份证到社保中心现场开具；在银行贷款，银行需要贷款行开个带网上支付功能的银行卡；收入证明；或每个月都有大额进出的银行卡的流水单，在银行柜面就能打印，（各家银行需要的东西不同，有的是需要定期存款的单子复印件）具体问你贷款的银行；
全部4个回答>单身办房贷要什么手续
156****4303 | 2018-07-06 17:00:32
已有3个回答
-
151****7381
"单身买房贷款：
查看全文↓ 2018-07-06 17:01:01
按揭贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
公积金贷款手续：（一）借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）借款申请人等待电话通知
1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
（四）借款申请人在相关合同上签字
1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
（五）银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
（六）按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。"
-
151****4272
1、未婚办理按揭贷款需要提供的资料:申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明)、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等、开发商的收款帐号1份。2、单身办理按揭贷款手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
查看全文↓ 2018-07-06 17:00:56
-
148****6049
"单身买房按揭要怎么办理？
查看全文↓ 2018-07-06 17:00:52
1、离异 需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明，未婚 提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)，如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人
2、需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的**凭证(原件及复印件2份)
单身买房需要什么材料？
1、开单身证明，单身购房则需要开具单身证明。如果购买的是期房则主要通过查看设计图、效果图等房屋图纸资料、沙盘模型及询问售楼员的方式，以全面了解所购房屋的建筑质量、装修标准、户外景观、周边环境、配套设施、小区物业管理等相关因素，了解价格、户型、面积、层数、朝向等情况。
2、签订商品房合同，推荐的规范文本或房屋土地管理部门印制的标准文本，并将销售面积、基价、层差、交付日期、违约责任、建材安装标准、建筑质量要求等填写准确清晰，签订完合同后，应该按合同条款规定缴纳房款。需提供银行按揭的，还应办理按揭手续。
3、查看开发商证件购买商品房可以约定付款方式，一次性付清、分期付款、银行按揭，签合同时要注意开发商是否具备五证:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。必须齐全才能签，尤其是《商品房销售预售许可证》，如果不全可能办不了产权证和土地证。
4、办理付款
贷款的话，如果选择的是商品房， 一般都由开发商协助办理，先签订买卖合同，约定付款，提供买受人的相关证件，具体要根据银行的要求。贷款买房需要提供的资料:本人及配偶身份证、户口本、结婚证(未婚由当地户籍或民政部门出具未婚证明，或自己出具未婚申明)。个人收入证明(工作单位提供)、(个体经商提供营业执照。"
相关问题
-
答
-
答
户口本上是未婚，办理房贷需要开具单身证明，如果借款人已婚，户口本上未婚，需要提供结婚证。申请房贷的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。办理房贷需要准备的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；
全部4个回答> -
答
贷款人需要满足一定的条件，才能够获得单身房贷：1、贷款人必须年满18周岁，并且有合法稳定的工作；2、贷款人需要拥有稳定的收入，以支付贷款月供；3、贷款人需要拥有良好的信用记录，贷款审核机构会检查贷款人的信用记录；4、贷款人需要提供担保人，以减少贷款风险；5、贷款人需要提供相关的资料，如身份证、银行对账单等；6、贷款人需要支付申请手续费等费用。
全部2个回答> -
答
根据《贷款通则》：第二十五条 贷款申请借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。第二十六条 对借款人的信用等级评估：应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。第二十七条 贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十八条 贷款审批：贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。第二十九条 签订借款合同：所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。第三十条 贷款发放：贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。
全部3个回答> -
答
不同地方不同银行会有不同，但大体上是一样的。准备好以下材料就好了：身份证（含复印件）；婚姻状况证明；收入证明；已支付购房**款的证明文件；借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件；房管部门开具是无房或几套房的证明。主要就是这些，给到银行核实，核实顺利的话，半个月就可以办下贷款
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
