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高层住宅几层**好之物理环境，对于高层住宅来说，从简单方面来看，越是高的楼层，采光就越好。而楼层较低的住宅空气质量差，噪音污染大。通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。高层住宅**佳的楼层选择如下：15层高层住宅几层**好：5-7层。22层高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。28层高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。39层高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。
全部5个回答>高层住宅顶层为什么贵
158****0158 | 2018-07-08 16:41:38
已有5个回答
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132****9225
您好！顶楼的好处包括：视野开阔；通风、采光效果好；受外界噪音影响小，不受楼上住户的干扰；楼道比较卫生，个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格比较便宜等。 但是顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层住户多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费也比较多；没有电梯的...
查看全文↓ 2018-07-08 16:44:47 -
143****0661
顶楼采光好，视野广阔，风景很好。
查看全文↓ 2018-07-08 16:44:36
但是顶楼房子存在以下问题：1、漏水 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声 电梯**上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。
高层中**好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是**贵的。 -
137****1343
风景好，空气好，空旷，**重要一点贴近大自然，现在人都注重生活品质，回归自然
查看全文↓ 2018-07-08 16:44:25 -
152****2723
高层住宅几层**好之物理环境，对于高层住宅来说，从简单方面来看，越是高的楼层，采光就越好。而楼层较低的住宅空气质量差，噪音污染大。通常上来讲，高层住宅除8-11层的楼层以外，从地理位置情况来分析。高层住宅**佳的楼层选择如下：
查看全文↓ 2018-07-08 16:44:14
15层高层住宅几层**好：5-7层。
22层高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。
24层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
25层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
26层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。
28层高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。
39层高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。 -
144****5711
我个人认为关键问题是楼上没人，不会被别人骚扰？
查看全文↓ 2018-07-08 16:44:06
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通常的说法是，越高越容易观景，并且随着楼层的增加，观景效果也越好，越高越避免楼间的阳光（包括光线）的遮挡。
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顶层视野开阔、能看城市景观、采光通风、 风景好 ，无空气及噪音污染。一般来说，高层价格制定有几种差别:一层**贵、顶层**贵、中间层**贵，看当地市场习惯而定。但是顶楼房子也有不好的地方：1、漏水，顶楼容易在风吹日晒后开裂、渗水。2、暴晒，夏天阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声， 顶层噪声会比较大。4、有停电的风险，要是停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。高层中**好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它没有顶层存在的问题，又能享顶层同样的风采，所以一般次顶层是**好的，应该也是**贵的。
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首先，低层楼房不容易受到阳光直射，通常低层的都会有采光不够好的缺点，然后高层容易受到阳光的照射，而且所谓的“高处不胜寒”指的是很高的高度，在山区，海拔每升高一百米，气温就上升0.7度，但是在城市就不同了！
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根据该房源的具体位置以及它对采光 视野 景观的占有度 占有度越高自然价格也就越高。例如18层的高层住宅 **高价格应该在13-17楼如果1楼和顶楼有附加值 那么他们的价格也未必是**便宜的，如1楼送私家花园。顶楼复式或送露台等等。其次还有东西户的差异自古以来东为上之说深入人心所以再同一楼层上东户自然比西户贵。
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