没房产证怎么公积金贷款

已有3个回答

• 157****3253

  办理住房公积金是不需要房产证办下来的，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
  如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。
  住房公积金贷款的流程：
  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:06:49
• 138****5355

  
  1.具有合法有效的身份证件；
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
  6.相关法规、规章和政策规定的其余条件。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:06:20
• 142****0479

  可以的,只要你手上的购房合同是正式的一式多份的那一种,上面有开发商法人签名和公司公章,就可以凭此购房合同到你单位财会和公积金开户行咨询办理你的公积金贷款或提现。
  前提是你有公积金账号,每月有公积金入账,以及购房合同上有你的名字。希望答案对你有帮助。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:05:27

相关问题

• 问 没房产证怎么贷款
  答

  没有房产证办不了房产抵押贷款，但是可以办理其他的抵押贷款，比如汽车、债券、股票等，如果这些也没有，还可以找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的

  全部3个回答>
• 问 没房产证怎么贷款买车
  答

  据了解，没房产证可以贷款买车的，买车都不用房产抵押的，就用买的车抵押就可以了，我就是这样买的。你有结婚证的话，就首期付30%，没有的话，就得先付40%了，手续很简单，我当时买的时候，3天就都搞定了 还需要单位开具的比较合适的收入证明就行(证明每个月还贷的金额低于月收入的40%~50%即可放贷。)，银行视收入证明判断您是否有偿还能力。

  全部4个回答>
• 问 没房产证怎么贷款买车
  答

  没有房产证不可以贷款。房产抵押的准备资料：1.身份证；2.婚姻证明；3.房产证（大红本）；4.收入证明；5.银行流水。

  全部3个回答>
• 问 没房产证怎么贷款?没有房产证能贷款吗?
  答

  没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。综上条例，没有规定开发商必须持有房产证才可以向消费者卖房，但是要确定这房子将来可以办理房产证明。此外旧城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。没有房产证明是不受法律保护的，存在一定的风险。

  全部3个回答>
• 问 没房产证怎么公积金贷款？咨询一下谁知道呢？
  答

  职工付清购买商品房价款的，需提供全额不动产＊＊、契税完税凭证、《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《ⅩⅩ市商品房预售（预购）合同》；付清购买二手房价款的，需提供契税完税凭证、《房地产权证》或《ⅩⅩ市房地产买卖合同》；付清购买房改房价款的，需提供国有住房出售专用票据、《房地产权证》；付清购买拆迁还建房价款的，需提供拆迁还建房的《房地产权证》、《拆迁安置协议》及缴款收据、契税完税凭证。直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除需提供相应类型所需资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

  全部3个回答>