怎样提高房屋销售量

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• 141****3136

  1.先反省自己是否用心在跟进?
  很多同事当客户看完房之后，就没有后续的跟进，等着客户考虑好了主动来找你。这种情况就是你跟进不到位，不是客户一直拖着，而是你没有去跟进，没有做到位。
  2.了解客户目前的需求和目前客户的具体情况，找一找客户是什么原因在拖。
  要相信，当客户跟你接触，迟早会买房子的，我们要把客户买房子的时间尽可能提前，因为不确定因素很多，说不定买其他家或者后面一些家庭变故放弃买房了。客户拖着的原因：买房意愿不强烈，暂时无计划，户型不喜欢，家人的意见不和，品种太少，工作太忙，价格高，不了解你公司、不信任你或公司等等，只有找到原因，才能有下一步。
  3.了解客户的想法
  想客户所想，急客户所急，你要知道他的想法，知道他有什么顾虑，才能走入他的心，为他提供**佳的解决方案。
  4.解决客户问题。
  用心帮助客户做一些事情，表示自己的真诚，用自己的真诚来打动客户，用自己的专业打动客户，给客户提供**新的当地房产动态，让客户感受到我们的工作态度。
  5.学会放弃。
  有的客户实在是拖着，没有回复，那些没有不怎么有意向的客户要先放一边，先养着，不要投入太多的精力，慢慢来，感觉有一段时间了就再交流询问一下就好。千万别让他把你忘记了！
  6.明察秋毫，聆听对方。
  当与客户谈单时，我们一定要多观察客户，通过眼神、举止、表情等观察，及时了解客户的心理变化，把客户购房的障碍消灭在萌芽状态;通过聆听可了解客户的真正需要，这样就容易与客户达成共识。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:25:10
• 154****1239

  感情沟通，要成交单子，必定先成朋友，买卖不成你们还是朋友，所以销售是一个交朋友的职业，职场中销售能力强的朋友一定有这样的感悟。有的人为什么朋友多，就是因为他们的销售能力非常强，他们懂得营销自己，所以感情沟通是提高自己销售能力的前提。
  正面能量，林志颖为什么如此的年轻，因为他是一个梦想家吗，并不是，因为他的脑袋积极正面，因为他的思想里只有正能量，即便自己的车子丢了，他告诉自己，太棒了，终于到换车的时间了，所以可见正面能量的力量是多么大。
  适当的学会借力，借助自己的老师或者自己的领导或者成功的系统的力量，使得自己的协同力增强，这样的话就会在做事中把效率提上来，那么效率提上来后，回报就会大于自己的投资，不管自己投资的是金钱还是时间，只要自己的协同力增强，那么销售的能力也就跟着提升了。
  无条件的爱，跟人交朋友一定要付出自己的真心，要以自己的真诚打动自己的客户，不要虚伪的只为了自己的利益去销售，要站在客户的角度为客户创造更多的好处，这样才能建立关系，一旦关系建立，您给客户的信息就不要推销，而叫分享。分享和推销仅仅二字只差，但是性质完全是相同的。
  坚持不懈，做事业和在职场中做销售是一样的，只要自己坚持自己选择的，总有一天自己会得到自己想要的，这个小编在创业的时候深有体会，成功和失败就在一念之间，也许就只有一步之遥，如果您放弃了，那您就失败了，如果您坚持了，坚持学习，坚持做，那么我相信您的销售能力会有突飞猛进的在您的生活中显现。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:23:47
• 138****1119

  网络发帖（社区挂横幅也算）是寻找精准客户的重要渠道。如果想上客户，可能房源更新就要勤快点，做得很好的经纪人都是更新特别及时的。还有就是提高房源的质量了，房源质量不行，再怎么更新也是废的。提高房源质量只要把网络的房间图片弄好（多拍几张拍好一点），然后房源描叙写详细点，**好标题用点心。这样就可以吸引更多的客户了

  查看全文↓ 2018-07-11 14:23:33

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• 问 怎样提高房屋销售量?如何提高淘宝店铺销售量
  答

  主要是不知道你是卖什么的 想要客户关注 **简单的方法 买个广告位就可以了， 我是做虚拟充值的 可以多多交流

  全部4个回答>
• 问 怎样提高房屋销售量
  答

  第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训，以销售员的细致与细心的业务能力，为适应本岗位的发展需求，做好销售职业发展规划测评。第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号召力，以精心策划销售团队的协调与协作的共同努力，以发挥销售员的潜质与潜能素质。第三、在销售过程中以真诚和友善来对待客户，说得好‘顾客就是上帝’以客户创造价值为中心思想论点，为客户提供个性化营销策略，为客户定制房产营销的专属品牌和方案。第四、在销售过程中按照工作的具体流程和办理的相关手续，为客户提供产品的增值服务，以用心对待客户提出的相关问题和要求，以认真的对待客户予以解决相关问题和要求。第五、以销售员专心致致的为客户讲解售楼业务知识，以销售员专业形象体现品质和品味，以客户可信赖的合作品牌，以提高品质的服务质量，打下坚实的基础。第六、在房地产销售中以销售团队的共同努力和指导下，以全心全力打造市场产品的信誉度和公信力，以全心全意为客户打造百分之百满意度，以倾力做到‘顾客至上’，我们‘竭诚为您服务’。

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• 问 怎样提高房屋销售量? 刚进房地产，什么都不懂，请问房地产销售用什么办
  答

  我给你大概说一下吧，客户到访转化为有效客户的比例在10%~30%之间，90%的客户需要反复说服，因此新人想要迅速提高自己的有效客户，第一是扩大你的客户基数，第二是多与客户沟通。销售先是一个体力活，然后才是技术活。现在许多客户都是低头一族，想要快速提升客户量，互联网是一个很好的突破方向。房地产O 2 O做得比较成功的有 客 立 方，通过移动互联拓客，增加客户量；使用它小秘书功能，保持与客户联系、互动，促进成交。无论是不是新人，发挥主观能动性，在工作上多用心，方法总比困难多。

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• 问 怎样提高房屋销售量?提高房屋成交量有什么办法？
  答

  提高房屋成交量的办法有很多，包括但不限于如下多种：一是国家宏观政策方面取消限制；二是地方政策方面加大优惠力度；三是银行贷款优惠力度进一步增加；四是提升工薪阶层工资待遇、提高消费水平。

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• 问 创城云璞销售量如何？
  答

  创城云璞销售量很不错，是龙岗区值得买的楼盘。创城云璞项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。

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