个人名义按揭买房可以贷到多少钱

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• 132****5454

  不可以，夫妻关系存续期间，共同财产属于夫妻共有，债务也需要夫妻共同承担，因此不管房本上写不写配偶的名字，配偶也必须去签字。
  我国新婚姻法第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。如共同财产不足清偿的或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成，由人民法院判决。由此可看出，“为夫妻共同生活所负的债务”，应视为夫妻共同债务。夫妻共同债务一般包括：因日常生活所负的债务；因生产经营所负的债务；夫妻双方或一方因治疗疾病所负的债务。

  查看全文↓ 2018-07-12 08:06:09
• 134****9638

  买房是以夫妻的名义买的，在贷款方面你做主贷人就没问题了。银行不会查你老公的。你那个过期的信用记录去那家银行写个情况说明，让他们帮你老公敲个章，就没问题了。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 08:05:42
• 133****8725

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对 另一方进行补偿。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-12 08:05:26

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• 问 个人名义按揭买房可以贷到多少钱才嫩恶搞买房？作用都有哪些呢？
  答

  现行各家银行住房按揭贷款对借款人年龄的要求均为到期不超过65周岁，不过如果有可能的话，可以以您儿女或亲戚的名义进行贷款，您作为共同还款人。

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• 问 结婚以后，想以个人名义按揭买房，可以吗？
  答

  可以以个人名字买房，没有任何问题，只是在贷款买房的时候，银行会填写资料，有一项要填写已婚和未婚，这个填已婚就可以了，需要要提供的资料就比没有结婚的人多了个结婚证复印件和你老公的身份证复印件。银行业务叫个贷，也就是个人贷款，就算房产写你们两人的名字，只要用你的名字去贷款，只要你的名字信用良好，就没有任何问题。信用卡的不良记录的问题，就没有任何办法了，因为不管哪家银行的信用卡逾期，不良记录都是记录子中国银行征信系统里面的，貌似7年才会将以前的不良记录给删掉，除非这项规定改变，否则，没i有其他途径可以改变。

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• 问 婚后可以以个人名义买房吗？
  答

  已婚买房是否可以以一个人名义买可以，但也属于夫妻共同财产。婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房要算个人财产用什么办法1、办理赠与公证父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。**简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。”的证言，公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。以后如果夫妻闹离婚，公证书也能作为证据，以保护父母的财产。

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• 问 你好，婚后可以个人名义买房吗？
  答

  您好！这个需要你们夫妻先约定财产各自所有，然后你用自己的钱去买房，房产登记在你个人名义下面。

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• 问 安置房可以按揭吗？安置房按揭贷款能贷到多少钱？
  答

  　　一、影响安置房按揭的因素　　1、看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭;　　2、看能否上市交易，如果不能则无法按揭;　　3、看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。　　二、安置房贷款个人须符合的条件　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;　　3、实际发生拆迁安置房的行为;　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款　　三、安置房贷款个人须提交的资料　　对于已经取得房产证的安置房，借款人需准本的资料包括本人及配偶的身份证明、婚姻证明、工作证明、收入来源证明，安置房房产证、权属证明。若该安置房属于共有房屋，则需提供共有人同意抵押的同意书以及其他贷款机构要求的资料。　　四、安置房贷款个人办理的流程　　1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;　　2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;　　3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;　　4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);　　5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;　　6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同;　　7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;　　8、承办银行审批、发放贷款。

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