商户要交土地使用税吗

已有4个回答

• 151****5888

  土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，**后都要进入管理费用的。
  
  至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就**好每月计提·，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。
  
  2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税；
  
  土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。
  
  3，房产税有两计算方式：
  
  自有房产的房产税=原值*70%*1.2%
  
  出租房产的房产税=租金收入*12%
  
  4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
  
  5，房产税和土地使用税在**新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：
  
  借：管理费用--房产税
  
  借：管理费用--土地使用税
  
  贷：银行存款（现金）
  

  查看全文↓ 2018-07-14 17:52:09
• 144****9198

  如果房屋、土地所有权是公司的，这种情况，公司要交纳房屋税和土地使用税。rn
  2、如果房屋、土地是租借的，房屋税、土地使用税应该由出租方交纳，你公司不交。rn
  3、个人自用商住房不用交纳房屋税和城镇土地使用税。（对外出租要交纳房屋税）rn
  4、公司商住房需要交纳房屋税和城镇土地使用税。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:51:59
• 157****0481

  依据
  关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定
  国税地字[1988]第015号
  四、关于纳税人的确定
  　　土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

  查看全文↓ 2018-07-14 17:51:50
• 154****2638

  土地使用税：使用面积乘以所在区域的土地等级，得出应缴税金房产税：凡是用于定税是由税局来定的，而不是自己定的，所以要先提交申请，到时税局核定的

  查看全文↓ 2018-07-14 17:51:41

相关问题

• 问 商户要交土地使用税吗
  答

  税额计算：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  全部4个回答>
• 问 商户要交土地使用税吗？应该怎么办呢？
  答

  根据城镇土地税暂行条例和房产税暂行条例那都是必须的，必须缴纳的。土地税暂行条例第二条规定--- 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。房产税条例第一条规定--- 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税条例第二条--- 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

  全部4个回答>
• 问 要交土地使用税吗
  答

  注销涉及到资产清算，土地作为企业重要的无形资产在注销时的财务处理很关键，注销时大体意思是你的所有资产增值部分算企业清算所得，需要缴纳企业所得税，交完后留存未分配利润如果要分配到个人股东头上，还需要缴纳20%股息分红个人所得税(当然亏损企业基本无需缴纳)。 注销以后，土地相关税负与企业无关，由土地接下去的使用者或者所有权受让者缴纳土地使用税。根据税法规定，企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

  全部4个回答>
• 问 个人要交土地使用税吗
  答

  一般来讲，个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的；但是，你如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了。

  全部3个回答>
• 问 租用耕地 要交土地使用税吗
  答

  　因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。一般而言，以土地使用权证上的单位和个人为土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者（出租人）已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。 如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。

  全部3个回答>