请问离婚后出售房子需要什么材料？

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• 145****7626

  夫妻离婚后房产过户需准备的材料：
  
  1、房屋所有权证书
  
  2、本人身份证原件、离婚证
  
  3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书
  
  4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份
  
  5、买房时的契税完税或减免税凭证
  
  6、有时可能还会需要法院开具一个执行函，这个要视具体情况而定。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:58:16
• 153****3608

  夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
  办理离婚析产登记的必备资料：
  (一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
  (二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);
  (三)申请人的身份证明;
  (四)房地产登记申请书;
  (五)委托书。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:58:06
• 149****6230

  由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局办理）和诉讼离婚（去法院办理），离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：
  　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
  　　（1）、关于房产分割的离婚协议书；
  　　（2）、离婚证及复印件；
  　　（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
  　　（4）、房产证；
  　　（5）、身份证明及复印件。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:57:55
• 151****0299

  由于离婚的法定方式有两种：协议离婚和诉讼 离婚。离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户需要准备的材料有：（1)关于房产分割 的离婚协议书；（2)离婚证及复印件；（3)离婚财产归属协议, 权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
  (4)房产证；（5)身份证明及复印件。诉讼离婚房产过户需要 准备的材料有：（1 )生效的法院判决书及复印件；（2 )判决书 中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3)身份 证明及复印件；（4)房产证。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:57:42
• 134****0603

  夫妻本人带上身份证、房产证、离婚证原件，一起到房管局办理。 买方本人也要带上身份证原件去办理。

  查看全文↓ 2018-07-16 15:57:28

相关问题

• 问 请问离婚后卖房需要什么手续？
  答

  第一,议价。出售房子时,买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情,所以需要提前预留杀价空间。第二,付订金。如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱,是具有契约效力的。卖方收下订金后,如果买方反悔,卖方有权没收订金,如果卖方反馈,必须加倍退还。第三,签约。下定金之后一星期左右,买方需要准备:印章;身份证;定金收据,和卖方签订房屋买卖契约,确定买卖成交,并支付签约款。第四,用印。(签约后7-10天)买方需要先到户政事务部门申请印鉴证明,作为买房子契约中所用印鉴的法律效力。本阶段卖方需要的证件有:户口本复印件3份;印鉴证明3份;印鉴章和卖方在文件上盖双方印鉴。同时再付第二次款。付款后卖方就会将印鉴、房产证等相关证件拿出来交给买方办理过户。

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• 问 请问法院判决离婚后房子过户需要什么？
  答

  按实际情况，人民法院判决离婚后，当事人将房子进行过户的，需要依法缴纳契税。另外，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。相关规定：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

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• 问 请问夫妻离婚后房子过户需要什么手续？
  答

  卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

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• 问 请问离婚婚买房需要什么材料？
  答

  是外地人即不是上海户口的，单身的不能买房，本地人，要看名下有几套房，如果没有了，就可以买房，要提供身份证，户口本，单身证明，离婚证，希望能解决您的问题。

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• 问 请问离婚后购房迁户口需要什么？
  答

  离婚后不迁户口可以，但属于同居关系，同居期间形成的共同财产，双方应当平均分割。所以即便是男方另婚，我想那位女士也不会愿意吧，另外对您的财产保护也是种威胁。关于离婚后同居的财产案例，您看下这个吧。http://jiaxing.zj.com/detail/899347.html**后再说两句，即便是男方承诺不触及您的财产，但婚都离了，承诺还有什么用呢？

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