房屋评估需要费用吗

已有5个回答

• 154****3481

  　目前评估费收费标准采取累进计费率：
  　　房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;
  　　100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
  　　500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
  　　2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
  　　5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
  　　房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:25:33
• 138****1421

  目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有:个人信用评估、抵押物价值评估。
  (1)个人信用评估:对于按照有关政策需要进行个人信用评估的,您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估,并由其出具您的个人信用评估结果。个人信用评估目前是不需要交纳费用的。
  (2)抵押物价值评估:对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的,您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估,并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估,评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费,**低收费300,**高收费1500。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:25:17
• 141****7853

  要交评估费的。
  新买的房子，若是提前缴纳了维修基金的话、接房时需要交办理房权证的契税等，如下：
  　　根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳，如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、提前交了的话则不需缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-17 09:24:48
• 136****5166

  一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：
  1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；
  2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可

  查看全文↓ 2018-07-17 09:24:32
• 138****8790

  1、评估公司都会参照你房子的具体情况给出一个**合理的价格。例如：按土地等级是否繁华。
  2、房地产评估采用差额定率累进计费。例如： 房产价格100万元（含100万元）以下按5‰
  101以上至1000万元按2.5‰
  1001-2000 万元按1.5‰
  2001-5000 万元按0.8‰
  5001-8000 万元按0.4‰
  8001-10000万元按0.2‰
  10001万元以上按 0.1‰

  查看全文↓ 2018-07-17 09:24:14

相关问题

• 问 房屋评估费用需要多少
  答

  持产证证、 产权人身份证，到当地房屋评估中心 或者担保公司(公积金中心)办理。评估费一般是100万以下的收取评估结果的0.5%收取，100万以上的按0.25%收取。

  全部3个回答>
• 问 房屋继承需要评估吗
  答

  1、房屋评估：首先应该通过评估对房屋进行市值评估。评估会依照房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，应该缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，应该提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

  全部4个回答>
• 问 房屋抵押贷款评估费用是多少? 用房产做抵押贷款需要评估吗？
  答

  商业贷款评估费=成交价*0.5%公积金贷款评估费=成交价*0.3%抵押登记费=贷款额*0.15%（现在有的很多地方不收取这个费用了）

  全部3个回答>
• 问 房屋过户需要评估吗
  答

  **佳答案是的。一般二手房交易程序如下，在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的，因此二手房买卖必须先进行评估

  全部3个回答>
• 问 法院房屋评估费用标准
  答

  根据具体的事项以及评估的面积等相关

  全部5个回答>