工行已经申请提前还房贷,银行什么时候扣款

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• 151****1071

  在生活中我们总是有缺钱的时候，当我们缺钱时除了像亲友借钱还可以像银行借钱。当然从银行借的钱是需要利息的而且到了规定的还款时间一定要还钱不然银行就会对你采取一些必要的强制措施了！但是也不必感到特备的害怕，银行虽然不是慈善机构，但是不是不能沟通的，借款人可以向银行说明贷款还不上的原因，申请贷款展期。
  银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的**长贷款期限。
  
  这怎么理解呢？举两个小例子，大家一看就明白了：假设曹先生的贷款期限是一年，那么他能申请到的展期期限累计不超过一年；如果曹先生的贷款期限是三年，而那款贷款品种的**长贷款期限是五年，那么他能申请到的展期期限累计不超过两年。
  这里还需要解释一下“累计”。银行对贷款展期是有顾虑的，通常情况下，不会一下子给借款人批复一个很长的期限。因为借款人拖欠贷款的时间越长，银行面临的风险就越大，一年以内的贷款一般批三个月。第一次展期期限到了之后，要是还不上，借款人还可以再申请贷款展期。
  银行贷款还不上需要采取的措施
  那么，借款人如何申请贷款展期？手续较为简单，如下：
  1.在银行贷款到期之前，借款人向提出贷款展期申请；
  2.银行按规定审查，主要内容是借款人申请贷款展期的理由、财务状况、还款能力等，进行批复；
  3.借款人收到银行通知，通过的，前往银行办理相关手续。
  欠银行贷款还不上会有什么后果？
  1.个人信用遭破坏
  如果你与银行发生的借贷交易，那么所有的还款行为都会被央行征信系统记载，并如实反映在信用报告上。在信用报告相对完善的今天，上面会清楚显示你的逾期还款天数，倘若超过了90天的重要节点才还款，那么两年内，无论是申请银行贷款还是信用卡，你都会因遭到各行联合“封杀”，而为曾经的诚信缺失感到懊悔不已。
  2.被电话及上门催缴
  一般来说，**后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期。但如果欠款一拖再拖，贷款机构不再抱有希望，只剩下失望之时，接下来采取的行动很可能是上门催收。
  3.面临被诉讼的风险
  若是催收未果，贷款机构则会拿出法律武器，维护自身权益。在抵押贷款方式下，其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程，做起来可未必简单，少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现，在此期间，借款人可筹集资金，赢得资产争夺战，用资金的归位让贷款机构撤诉。信用贷款的道理趋同，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用个人名下资产偿还借款。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:13:31
• 131****5082

  从哪个银行贷的款？贷多少钱还多少年的

  查看全文↓ 2018-07-17 18:13:21
• 146****8811

  有可能资料还未录入，一般3天内可查询。
  个人按揭贷款：
  一、条件
  申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
  1、有效身份证明；
  2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
  3、具有购买住房的合同或协议；
  4、已**20%及以上房款；
  5、贷款人规定的其他条件。
  按揭贷款的条件：
  1、按揭贷款的**高额度不超过所购商品房总价格的80%；
  2、贷款期限**长不超过30年；
  3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
  二、 程序
  1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
  2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
  3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
  4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
  5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
  6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

  查看全文↓ 2018-07-17 18:13:10

相关问题

• 问 工行房贷什么时候扣款
  答

  可能扣款时间较晚（可能性不大）如果你今天才存入，可能错过了。工行的贷款客户太多了，各地的时间可能不同的。**好提前一天存入足额资金，免得错过扣款，影响个人信用记录。在还款日24点之前完成扣款，银行扣款时间不固定。① 存款前扣款：扣款失败，记录入违约；②存钱后扣款：扣款成功，不算违约。关于偿还房贷的建议：① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。

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• 问 如何申请提前还房贷
  答

  申请提前还贷款的方式是以下的这几步：1、可以先尝试拨打银行的服务热线，预约申请还款的时间。2、申请成功之后，会通知带上个人的身份证还款卡以及当时所签署的借款合同，到指定的网点办理提前还款手续。3、有些银行支持通过网上银行或者是手机客户端进行提前还款，需要把相应的金额存到还款的银行卡当中。4、如果只是偿还部分的贷款，根据自己的自身经济情况和还款能力选择是缩减每月月供还是缩短还款期限，等不同的方式来进行还款。等额本金和等额本息提前还款本金的区别：1、等额本息每月还的钱是一样的，所以前期主要还的是利息，所以还款周期已经过去一半或者是2/3，就不再建议提前还款。2、等额本金每月还的本金是一样的，越往后本金越少，所以打算提前还款的话是还款周期的1/3，比较适中。

• 问 还房贷要那什么资料?去银行申请提前还房贷需要拿什么资料
  答

  提前还贷需要什么手续：　　　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：　　　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。　　　　第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。　　　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。　　　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。　　　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

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• 问 工行怎么申请提前还贷缩短年限
  答

  住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

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• 问 银行房贷什么时间扣款?房贷扣款时间是什么时候？
  答

  中国银行的住房贷款扣款日期一般为零点以后的半夜十分，由脑自动扣。个人贷款的自动扣款方式是一天两次，系统在贷款账户应还款日早上营业开始前进行一次自动扣款，在当天营业结束后进行第二次自动扣款，按照“有多少扣多少”原则归还贷款账户拖欠款项（如遇周六、周日和法定节假日将照样扣款，不作顺延）。 若约定还款日为31日等，其他无此日的特殊月份会在当月**后一日进行扣款。客户贷款发生逾期不影响系统自动扣款方式，仍然为一天两次。当客户逾期后系统会执行追扣模式，如客户没有进行还款操作，系统每天都会对客户的账户进行自动扣款操作。

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