房屋租赁怎么寻找房源？

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• 131****7326

  房产中介，或者你去各个小区里找找，一般门口的有个告示栏，上面有租房售房求购什么的 ，一般都有联系方式

  查看全文↓ 2018-07-18 22:57:34
• 141****4589

  1.在网上找。网上找推荐上 透透房产网 。不过暂时只有成都的房源哈。无需中介费直接联系房东本人，还有由专业律师拟定的租房合同免费下载。因为要保证真实还要杜绝包租公司和中介混入，所以房源量不多，不过每天都在更新，可以关注一下。不嫌麻烦可以上58看看，主要是58的个人房源里面有中介还有包租公司甚至还有骗子。需要多多留意，遇到一些还没看房就要交什么钱的就挂了吧，多半是骗子。然后还有一些包租和中介谎称本人就是房东不要中介费，但是要多聊聊就会说要给什么合同费啊管理费或者介绍费了。慎重！如果怕白跑一趟**好和房东约一个视频看房，这样也避免遇到虚假房源被骗钱。
  2.确定了想在哪个地方租房子直接在单位所在范围小区询问门卫或者保安房源出租信息（一般可能会给几十块的介绍费），有的小区门口就有张贴租房信息，直接电话询问约好了去看房就行了。怕合同不公正直接上 透透房产网 免费下载律师拟定的租房合同就行了，免去了寻找中介的中介费用。（不过觉得中介费能接受的话，直接去小区周围的中介店面看就行了）
  全都是我个人的心得哈，望采纳，感谢。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:57:20
• 145****1173

  58之类网站打电话给房东找的，熟人介绍，上门放盘，打电话洗出来的，进小区开发房源，，。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:57:05
• 152****6404

  一般可以通过网站、租房APP、租房群、豆瓣小组或其他论坛找到租房相关信息。
  
  一、**常见的房屋出租形式
  
  1.中介
  
  毫无疑问，中介拥有的房源**多。房东为图省事儿，把闲置的房子交给租房中介进行出租，他们在自己的网站或APP上发布信息，向租房的人收取中介费。同一个城市的中介费是差不多的，北京一般是一个月房租。
  
  2.二房东
  
  北京是二房东存在**为普遍的地方，这些人自己租下房东的房子，再转租给其他人，以挣取差价。通过二房东租房有一定风险，如果真的看上了房子又只能这样租，务必请二房东出示租赁合同、身份证明原件及复印件，能见到原房东是更有保障。
  
  3.房东直租
  
  即直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费，一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。
  
  
  
  二、自己找房有哪些途径
  
  如今市场上各类租房网站和APP层出不穷，比较常用的有58同城、赶集网、链家、搜房等。
  
  1.网站
  
  58同城、赶集网上面有独立分类，如房东直租类或“100%个人房源”。当然在这里也可能出现浑水摸鱼的中介，不过大多数还都是房东直租的。找到你已选好的小区，定位到这一分类，找房东，约看房。
  
  2.APP
  
  北京的租房市场一直很火，很多O2O的租房模式开始以APP的形式参与进来，比如巴乐兔、自如等。一些中介对直接使用本公司APP租房的租客免中介费，而且房源比较真实，比较受欢迎。
  
  3.微信租房群或豆瓣小组
  
  北京豆瓣上会有一些小组供大家发布租房信息，如“北京无中介租房小组”、“北京租房小组”等。或是有一些朋友会建微信租房群，还有一些私人建的微信租房群，朋友们一起分享自己身边的好房子信息等，如果有看上的可以直接联系对方讲价、看房。
  
  4.其他BBS
  
  可以在生活服务类社区留心租房的相关信息，比如水木社区的租房版块，有很多个人房源，优质房源甚至比豆瓣小组都多。
  
  
  
  三、自己找还是通过中介？
  
  通过中介找房优点是信息充足，基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息，挨个看下去即可。缺点是因为业绩压力他们有可能会抬高价格，他们对于住房保障、修理的承诺一般情况都不可靠。如果时间紧，可以走中介，但是一定要检查房子确实没什么问题，并且保证是和房东直签。
  
  自己找房则面临互联网可能会有虚假信息。知乎上曾有人做过调查：我曾经随机抽查了“个人房源”中的100套房，中介冒充个人的：19%；二房东以好图代表次房的：28%，房源图片或信息失真：20%，没有图片的：10%；只有剩下20%左右的房是相对靠谱的。但也不乏有靠谱的信息，不能一概而论。
  
  毕业季刚来，时间来得及的话可以先在网上淘一批房源联系房东看看，多看几套再做决定。实在来不及找个青旅先住着，平时可以加一些靠谱的群找合租室友，边工作边看房，不要急于一下子就要住进去，一定要联系房东好好看房再决定。
  
  该内容仅在北京使用

  查看全文↓ 2018-07-18 22:56:50
• 153****5755

  你可以多下载几个租房网站，看一下，58同城、搜房、赶集、安居客等等，你也可以找个中介咨询，总之多方面了解吧。
  也可以通过朋友介绍租房，我就是朋友帮找的，你也可以来 中原 问问，多方打听，了解房价，以免上当受骗。

  查看全文↓ 2018-07-18 22:56:32

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  真假难辨，需要花费时间，大量的中介会骚扰真的房东直租，因为挡了他们的财路。

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  网上转介绍打盘源业主报房以租带售

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• 问 买房怎么找房源? 如何寻找房源？
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  传统的主要做法有以下几个办法：1、洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。2、扫街。有时间的话多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己贴出来的！有时去问问某小区的门卫，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道！3、电话接待。业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司上门咨询。4、门店接待。业主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，不是卖房的可能是买房的。5、中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，看看他们愿不愿跟你合作。6、老客户带新客户。和老客户维持好关系，你给他找到合适的房子，他买了以后，关系好了他会再次介绍房源和客户给你。7、贴条。是有针对性的根据客户的要求去找房子，如客户就要指定的小区，公司目前没有他合适的，就可以采取这种方式了，也就是贴条，没有客户也可以这样去做，有人跟你打电话不就是有房源了吗？8、兼职。平时跟各小区的物业处的员工多交朋友，让他们都来做你的兼职销售员，你可以从他们那里找到一些房源。随着互联网的发展和普及，买房人们已习惯于在网络上直接发布房源，因为方便，足不出户就把信息广而告之了。所以，通过网络渠道收集房源，已成为广大中介朋友们找房源的主要方式了。

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• 问 二手房中介怎么寻找房源？
  答

  具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。1、和中介同行合作。和他们搞好关系，时不时的请他们吃顿饭，或者约定卖出去给他们点提成。2：有时间的话多到附近走走，和各校区的门卫大爷搞好关系，让他们帮忙留意一下，多看小区的展示板。3、广撒网。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。4、和老客户维持好关系，给他们提供优质的服务，多和他们联系，有熟人买房，他们会告诉你。5、电话接待，一般公司比较大的，业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司。6、门店接待，房主下班了，或者吃玩饭后会出去散步，到店面的也不少，一有人到门店你就得比别的同事早出去，呵呵，先到先得。不是卖房的可能是买房的，接一个客户也可以啊。7、上网查找，整合网上近期需要卖方业主的资源，打电话询问，看是否有意向客户。8、借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外，还有自动采集房源的功能，我们公司一直使用的是“易房大师”，我觉得还是很有用的。

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