结婚后可以以单身名义买房吗

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• 133****6250

  一，依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。二，写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:12:36
• 138****3836

  有所区别的 夫妻关系存续期间以夫妻共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是用丈夫或妻子一方的名下，都属于夫妻共同财产。
  如果购买用款是夫妻共有财产，那分割的话，没什么异议，一人一半。如果购买的用款是其中某一方的个人财产（进过婚前财产公证），并且登记为个人名义，那么，如遇财产分割，就需要出示相关证据证明，然后根据证明决定是否可以分割，如可以分割，份额怎样计算。
  另外一点需要注意，只登记夫妻一方为产权人的，在转让房产时仅需要产权人单独作为转让方就可将房产过户，这就为恶意转移财产提供了便利，需要特别注意

  查看全文↓ 2018-07-19 20:12:31
• 142****3818

  规定是，婚后买房子，只要没有事先夫妻俩的特殊书面协议，不管住房登记在夫妻俩哪一方名下，住房产权都属于婚后取得共有财产，夫妻俩有平等的处置权。
  　　《婚姻法》：
  　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　工资、奖金；
  　　生产、经营的收益；
  　　知识产权的收益；
  　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　其他应当归共同所有的财产。
  　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  　　一方的婚前财产；
  　　一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  　　一方专用的生活用品；
  　　其他应当归一方的财产。
  　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:12:25

相关问题

• 问 已婚可以以单身名义买房吗？
  答

  规定是，婚后买房子，只要没有事先夫妻俩的特殊书面协议，不管住房登记在夫妻俩哪一方名下，住房产权都属于婚后取得共有财产，夫妻俩有平等的处置权。　　《婚姻法》：　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　工资、奖金；　　生产、经营的收益；　　知识产权的收益；　　继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　一方的婚前财产；　　一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　一方专用的生活用品；　　其他应当归一方的财产

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• 问 结婚后能否以个人名义买房吗?
  答

  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 也就是说，如果没有约定，婚后财产都属于夫妻共同财产，写谁的名字都一样。

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• 问 婚后可以以个人名义买房吗？
  答

  已婚买房是否可以以一个人名义买可以，但也属于夫妻共同财产。婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后买房要算个人财产用什么办法1、办理赠与公证父母要证明婚后的出资，是对子女个人的赠与。**简单粗暴的方法就是到公证处办理公证，只要赠与人和被赠与人到场就可以。也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。除此之外，父母可以以书面形式，写下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。”的证言，公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。以后如果夫妻闹离婚，公证书也能作为证据，以保护父母的财产。

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• 问 我已经结婚了还可以以单身买房吗
  答

  建议不要这么做。毕竟是触犯法律的事情。如果感情不和可以离婚不就是单身了吗，单身人士买房时可能需要提供单身证明（有的地方可能已经取消）。如果做假的，一经查出单身证明是假的，将会收到制裁。另外已婚有配偶再以未婚名义买房，查出后不但要处罚还会影响家庭团结，并且还会变成双方共有财产。

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• 问 婚后可以以个人名义买房吗？和夫妻名义买房有什么区别?
  答

  夫妻财产和个人婚前财产啦，话说，你现在已经结婚了么？如果是的话，那么个人名义和夫妻名义的区别就在于对房屋的处置权上，个人名义可以不经过你爱人的同意，对房屋进行处置（租赁、出售等），夫妻名义就需要夫妻双方都同意才行！！如果已经结婚了，那么不管是个人名义还是夫妻名义，都属于夫妻共同财产！！！

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