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你好：你可以以你的名义和你姑姑签订一份购房协议。让你的姑姑出具一份委托（为了方便就委托你妈，毕竟你姑姑在香港），委托内容 办理房屋过户手续。（这份委托**好公证一下）。买卖房屋和社保没有关系。追问首先谢谢你！我姑姑平时也常回来佛山的，这样的话估计不会很麻烦了，可是我的户口本身不在佛山，可以将房屋过户到我名下吗？追答你好：你当然可以买房，和户口在没有在佛山没有关系。
全部3个回答>假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
144****6213 | 2018-07-25 00:22:07
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157****5723
房产过户办理的手续一般都会涉及到很多的材料，转移登记的申请表、身份证明、产权证书、决定书、执行通知书、批准的文件以及多项证明文件，所以办理起来要准备的还挺多的。
查看全文↓ 2018-07-25 00:37:43
一、房产过户流程如何？
1.房产证过户如果是不经过房地产中介的，需要把合同的条款以及违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字。
2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、如何办理房产过户手续？
1.房地产转移登记申请表；
2.申请人身份证明；
3.房地产权利证书；
4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
8.行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
10.属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
12.房地产共有人同意转移的意见书；
13.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
了解了办理房产过户的手续，那就可以按照房产过户的流程一步步办理下去了，是不是很简单呢？ -
146****2608
自己跑累死了，没必要省那一点钱，流程为：递交材料 材料审核 网签 资金托管 申请贷款(放款) 过户 交税 拿证 交房
查看全文↓ 2018-07-25 00:36:56 -
156****3050
首先你得备案,然后去房产局做查房,查房通过后,你带其资料就可以去房产局窗口办理过户了。
查看全文↓ 2018-07-25 00:22:59
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答
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答
1赠与的费用是两笔 一笔是公证费 一笔是税费2如果你的房是商品房 那赠与的公证费是房产价值的百分之二 过户的税大概是百分之三3如果是非商品房(回迁房 经济适用房 购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米 总数加200元 你的房子大概就是3000左右的公证费 过户的税大概是房产价值的百分之三。如果不办理过户，没有多少钱。要是过户到你的名下，需要交税。**好的方法立遗嘱，在进行公证，暂不办理过户手续。等以后在说
全部3个回答> -
答
1、缴纳房屋契税、营业税（不满5年的房屋需要缴纳)、土地出让金（非全产权的房屋需要缴纳）；2、签订房屋买卖协议书；3、核实房屋的档案（包括查询该房屋有无查封、抵押、预购的情况）要缴纳查询费用并提供申请人身份证；4、到房产科办理房屋转移登记，填写申请表；5、缴纳房屋转移登记费（住宅：基本费80元，增加共有人10元；非住宅：基本费550元，增加共有人10元）。办完这些，恭喜您，没有其它突发事件的话，45天左右您就可以拿到新的房产证了。
全部3个回答> -
答
>二手房过户很简单，只要买卖双方带齐房产证、户口本、身份证、结婚证，还有就是总够的钱了。一起去房产局的办证大厅就可以办理了。对了，房产证如果有共有权人，共有权人也要去。一般不需要评估，除非你有特殊需要。
全部3个回答> -
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产权过户要去房管部门办理,需要带上以下材料走以下程序①转让双方身份证复印
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