朝南的房子是不是很抢手这样的户型有什么好的呢？

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• 143****5156

  南朝向：南北通透通风好，采光非常充分，具有冬暖夏凉的特点；
  东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；
  东朝向：采光是较好，但是通风比较差；
  西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；
  北朝向：这个朝向采光是差的但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；
  西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。
  一般来说，正南、南偏东、南偏西都是能够获得较良好的日照的朝向典型，但是房屋的佳朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

  查看全文↓ 2018-07-25 15:03:45
• 158****4909

  朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；
  其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。
  住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

  查看全文↓ 2018-07-25 15:00:44
• 131****2335

  一、好户型标准之一：方正。
    方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。
   二、好户型标准之二：南北通透。
    南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
   三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。
    南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑**起码1个朝南。
   四、好户型标准之四：避免走道。
    走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
   五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。
    随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
   六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。

  查看全文↓ 2018-07-25 14:59:51

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• 问 房屋朝南是不是**好的？
  答

  要看房子的区域是在哪个位置的，不一定朝南就是好滴

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• 问 是不是很麻烦的？需要什么步骤的？
  答

  买卖合同；契税单；评估报告；如贷款还需借款合同（同时过户时办理抵押）；房款收条；未满五年需缴营业税；印花税；上下家身份证；原购房发票

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• 问 买房子是不是选择朝南的房子要比朝北的房子好？
  答

  一般来说，南向、东南朝向要比北向、西北朝向更佳，但也要因盘而异，因人而异。有的户型是北向，但却是正对中央园林，景观资源好，而坐北朝南户型也并不见得好，因为其有可能是面朝小区外车来人往的喧嚣大马路。

• 问 正朝南是不是**好的呢?
  答

  住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。仅仅正朝南的也不一定就是**好的，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很不错的。

• 问 想问下为什么朝南的房子好
  答

  么是朝向?所谓的房屋朝向一般是指采光面**大的面所对应的方位，一般指客厅的朝向。对，**重要是采光，特别是冬季采光。而朝向对于居住**大的影响就是两点:1、采光，2、通风!想要找到一套真正的好房子:冬暖夏凉、客厅采光充足、主卧光线十足!有的时候回想起投资这几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样。有人赚就会有人赔，在一个本身不会创造财富的市场想要获利，除了有丰富的知识，经验外，一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。现在股市行情不会操作的朋友不要急，现在你不需要花费任何费用，不需要去调研上市公司，但你必须掌握这个神奇的指标!这个神奇指标，对涨停板的判断准确率达到 93%以上，都是我多年实战总结出来的。相信我的实力一般来说住宅的朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。在选择南北向户型时，应该注意房屋的进深不能过大，进深过大，整个户型结构会显狭长型，处于中间的厅室采光会比较弱，不能确保每个房间的采光均衡。一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

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