赠与房屋的过户手续费具体分为住宅类和非住宅类,这两种的的缴纳标准是这样的。房屋的建筑的总面积乘以6元,如果房屋是非住宅类的,那么过户手续费就是非住宅建筑物的总面积乘以12元。并且这些费用都是由受赠人来缴纳的。
全部3个回答>请问若转让拆迁返还房需要承担哪些费用?具体是怎样规定的?
133****1232 | 2018-07-31 16:32:12
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152****3951
1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
查看全文↓ 2018-07-31 17:01:06
2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米
3、产权登记费,2000年5月1日按80元/套收取。 -
136****7932
个税、契税,按不同情况不太一样,还有一些过户费用,这个不多
查看全文↓ 2018-07-31 17:00:51 -
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你好,5年后是可以可以上市转让的。
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买方药承担全部的费用,而卖方什么也不用出。而且还要分全款和贷款和房子的性质,就是商品房和经济适用房,具体的有,贷款,契税必须交,经济适用房的转商的费用,商品房满不满2年和满不满5年的费用也不一样,过户费,但不是很多,还用物业和电视费,水电等也要结清,这个钱是业主交的。还有个人所得税也是你交的。
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限价房5年后交易税费:对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。
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《关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》(财税[2011]70号)第一条规定:企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金,凡同时符合以下条件的,可以作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除:(一)企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件;(二)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;(三)企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。政策解析通过以上相关税种的解析,结合企业所得税的相关政策规定,我们可以得出,土地返还款应全额确认所得税收入,相关支出作为成本在所得税前扣除。
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