房屋买卖中介费多少？请问有哪位网友解答下，求指教！谢谢！

已有3个回答

• 157****8281

  理论上是从上下家各收取房价的0。5~1%作为中介费。
  实际操作中一般是从下家收取房价的1%做为中介费，不从上家收取。
  不过现在房市不好，你可以和中介讨价还价的，尽量争取少付一点。
  
  除中介费外，你办理贷款以及房产证等都需要支付各种费用，有印花税，保险费等，加起来差不多是房价的1。5%左右

  查看全文↓ 2018-08-28 22:57:45
• 151****6520

  二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
  同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
  房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

  查看全文↓ 2018-08-28 22:57:35
• 154****7577

  本文为你详细理出房屋买卖过程中所涉及的中介费用，让你不再害怕上当受骗。
  在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。
  （一）权籍调查
  1﹑调查﹑征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无抵押﹑有无权利限制；
  2﹑调查﹑征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格﹑权利人和相关的身份及权利等。
  该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。
  （二）房屋使用状况调查
  1﹑收集﹑调查﹑征询房屋坐落环境，使用年限，有否隐瞒缺陷，房屋内的顶﹑墙﹑地﹑门﹑窗及设备等是否需要检测﹑修复，设备转让价格及有关费用结清情况；
  2﹑查询有无租赁﹑违章搭建﹑相邻关系侵权﹑维修基金的缴纳和使用情况。

  查看全文↓ 2018-08-28 22:57:23

相关问题

• 问 房屋买卖各项税问题。请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  你亲戚名下有其他房产，这一套住房在他持有满五年后，缴纳土地出让金以及其他税费，就可以办理他名义的房产证，这时你俩才可以办理过户手续！由于是刚办理的正式商品房房产证，没有满五年，你俩过户，需要承担1%的个税，5.5%的营业税。房产评估费千分之六左右，契税90平以下1%，你名下有其他房子，契税就是3%，印花税万分之五，工本手续费200元左右，所有税费计算按照房产评估价来计算！你俩如果不是直系亲属，办理赠与手续过户缴纳的税费和买卖差不多。而且你赠与得到的房子，。你以后再卖掉，需要承担全额房价20%的个人所得税！所以~~建议你们还是买卖过户！

  全部3个回答>
• 问 请问一手房屋买卖税率是多少？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  出让方：（1）营业税（2）个人所得税（3）土地增值税买受方（1）契税（2）印花税（3）维修基金

  全部3个回答>
• 问 房屋更名费贵不贵呢？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  更名费用高主要是因为交易税费占的比例多，存在5.65%营业税、1%个税、契税1%（购买家庭单位非首套房是3%）！

  全部3个回答>
• 问 租房中介费用收取怎么算？请问有哪位网友知道，谢谢！求指教！
  答

  各个地方房产中介的租房中介费的算法是不一样的，这里列举几个代表城市，仅供参考。北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

  全部4个回答>
• 问 小面积一手房屋买卖行情怎样？有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  一手楼交易是需要网签的，开发商同意你们更名，那么说明原来的主业还没有进行网签，那么存在两个可能：第一、开发商现在还不具备给客户网签的条件；第二、这个楼盘为非法建筑。这些问题你要向开发商弄清楚，你们交易后能否给你进行网签（原来签过的则属于二手房交易，另外），如果不能、给出的解释是否合理。

  全部3个回答>