在实际应用中因为很多地方要设计地热,所以层高增加100,变成2.9米。而有些大户型比如高层豪宅、洋房等,因为房间较大,需要更高的层高,所以会做到3米,别墅可能会出现3.3米、3.6米等层高。
全部3个回答>请问一般小区的买卖商品房交易的可以入户吗?有谁知道,谢谢!
158****4797 | 2018-08-29 11:02:44
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133****8413
这个过程将会相当复杂,建议不要购买 ,除非你和原房主是熟人。
查看全文↓ 2018-08-29 11:03:08
房证没下来就不能立即进行更名,为了稳妥,你和原房主必须进行公证,购房合同是不可能更改名字的,办理2份公证书,第一份是原房主同意你领取新房证,第二份是原房主无条件自愿同意将房屋更名过户给你。等房产证下发,你拿第一份公证书领取房产证,然后进行查档,一周后拿第二份公证书更名过户。办理公证书的过程也是挺复杂的,需要买卖双方都到场,有配偶的夫妻都到场,录像,签字,按手印,交纳公证费(公证费用按房屋评估价格2%,办好公证书后,房管部门收费1元/平方,工本费80元!)这些是目前的政策,你还不知道房产证什么时候能下发呢,等到下发的时候政策如果变了,你反而更麻烦。 -
143****0784
办理购房落户,需要看落户地区户籍管理政策的具体规定,各地规定不一样,以你购房所在地规定为准。
查看全文↓ 2018-08-29 11:02:59
比如武汉规定,需要购买一手新房,而且要求是70年土地使用权的商品房,120平以上,才可以办理落户申请。
如果你购房面积和金额符合本地户籍管理规定,那么,没有房产证也可以办理落户,需要你实际入住该住房,到住房所在地所属居委会开具实际入住证明,以及你说的购房合同和票据,身份证,户口本,婚姻情况证明,就可以申请落户。
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未过五年:营业税5.5百分之,90方以下1百分之,90方以上1.5百分之,契税,首套就1.5,二套就3 百分之,144方以上首套也3百分之,交易管理费卖买双方各3元一平方。
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过户时所要交纳的税费一览商品房在购买五年内需要交纳总房款的:营业税:5.5%契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%)印花税:0.1% (买卖双方各0.05%) 另+5元贴房产证上个人所得税:1% 或差价的20%土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价 每平米补63元优惠价 每平米补63元成本价 每平米补9元 (土地出让金)
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地暖造价成本含 地暖管,苯板(保温板),反射膜,卡丁,回填(水泥大沙石子,人工费),人工费 地暖总造价成本 材料的好坏不同从50左右到100左右都是不等的。 以上是不含分水器,PPR主管道,壁挂炉的价位,只是单纯的地面铺设价位。 公司开门做生意肯定是要赚钱的。一平方都会要多一二十元的利润。 20 30元一平方那应该是不含回填费的,市面上回填一般在15左右。 市场上现在假管子也比较多,**好不要太图便宜。 找公司**好找有些信誉规模还可以的,要不然**后真出了问题 没有地方找人就亏大了。
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从0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,这要看你所说的小区的档次和物业服务水平等,要综合小区的硬件和软件之后,才能核算出来!
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