过户当天可以开无房证明吗？如果不能，要隔多久才能开无房证明呢？

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• 155****0971

  过户后就可以开啊，它是以房管局世纪查询的结果为准的。过户后您名下就没有房产了，当然可以开出来。
  1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。
  2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。

  查看全文↓ 2018-09-05 10:05:53
• 137****6719

  可以，但再购房根据目前的政策,如果你以前手里没有别的房产，要算第二套房.

  查看全文↓ 2018-09-05 10:05:48
• 137****1986

  过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
  2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.交易手续费 ● 6元/M2；
  5.转移登记费 ● 80元/件
  6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右

  查看全文↓ 2018-09-05 10:05:42

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  携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明，也可以委托人代办，必须提供家庭成员有效身份证件。

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  1、到房产交易中心查，只要系统里面名字变了就可以2、新的房产证出来后也可以

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  新签订的购房合同在房管局交纳完契税并办理备案后，卖方就可以在房管局开具出无房证明的。但也有的城市会担心购房客户存在炒房嫌疑，一般是会在成功过户后的一个月后才可以开具出无房证明的，具体可以电话咨询当地房管局的工作人员！

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  不行，网签就是说明已经在房管局备案，你名下已经回显示有购房记录，不能开无妨证明。

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  买房要开的无房证明有2种，一种是在银行贷款时需要提交的房管局无房证明，需要携带的证件有身份证、结婚证、户口簿。另一种是交税过户时要提交的无房证明，只要携带身份证即可开具。