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按房产证上登记的建筑面积计算。我家就是这样交的费用。按照国家规定也应该是这样计算的。
全部3个回答>哪位能给说下楼房取暖费是怎么计算的
157****1331 | 2018-09-21 09:04:41
已有3个回答
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144****7328
暖气费标准是什么?
查看全文↓ 2018-09-21 09:05:36
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
全国暖气费收费标准出炉：
天津2016暖气费标准：
天津取暖费计算标准是怎样?居民住宅的取暖费收缴按“供热建筑面积”计算,安装采暧设施的阳台按供热建筑面积的100%计算收费面积,更多关于天津取暖费的内容.
一些商住两用房里的小区居民,缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际用途是居民住宅,有的按居民标准缴供暖费,有的却要以非居民标准缴费。
西安2016暖气费标准：
用热价格每平米不超过5.8元。1吉焦的热量能让1.9-1.97平方米的建筑面积暖起来。所以，暂按一个取暖季吉焦价可供建筑面积1.9-1.97平方米的比价关系，确定西安城区集中供热流量热价与面积热价之间的换算系数，具体比例关系为：居民用热价格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4个月≈5.8元/平方米·月)。 -
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147****2176
一百平米的房子一冬的取暖费（一平米是20元）是2000元。
查看全文↓ 2018-09-21 09:05:03
计算公式：100平方米*20平方米/元=2000元。
国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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一、2018-2019年暖气费怎么算？多少钱一平？不同地方的暖气费征收多少是不一样的。但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式：1、按取暖面积收费：一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。比如：物价局核定取暖费为：每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。2、按热量计费：有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。比如：某地居民用热价格44元/吉焦，查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。二、100平方的房子怎么算暖气费？一百平米的房子一冬的取暖费（一平米是20元）是2000元。计算公式：100平方米*20平方米/元=2000元。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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首先要说明没有拿钥匙的原因，如果是业主自己的原因，那么物业费要全额缴纳，《物业服务收费管理办法》规定，纳入物业服务范围的已竣工但尚未售出，或因开发建设单位原因尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由开发建设单位全额缴纳。开发建设单位已交付物业买受人的物业，因物业买受人原因未入住的，物业服务费由物业买受人全额缴纳。也就是说，空置房也应缴纳物业费，而且是全额。至于取暖费，物业服务企业是接受委托代收费用的，按规定也应该缴纳。具体可根据售房合同规定执行。
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集中供暖一般都是按房证上面积，乘当地取暖费单价，各地区不一样，一般在26元/m2左右
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因为各地政策的时效性，时常会变，具体要看当地当时的政策是怎么规定的，若有规定的话，但物业公司有没有按这个执行都是变数。目前有规定，如果水电的度数在一年之内都接近0，物业费可以减半收取。供暖要根据你们有没有分户，如果分户了的话只收取一点损耗就行了，但没分户的话，你就要全额收了。
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